Woning te koop in Opitter voor € 265.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LKXDB)
/-/real-estate/customers/b4b87e7a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f6629f1f-c5a2-440e-96fa-324d3eb4d9f5/listings/990e25d7-7cbd-469b-8bb1-4d4351091424/images/019c57ca-59da-7a7d-9c3b-1e429abda94b)
- Prijs € 265.000
- Adres Molenstraat 43, 3960 Opitter
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 122 m²
- Grondopp. 350 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Tuin O
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1953
- EPC 261 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 344
- Vrij op na opzeg huur overeenkomst
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] eze instapklare starterswoning is rustig gelegen nabij Opitter, in een groene en kindvriendelijke omgeving. Je woont hier tussen het groen, met mooie wandelsroutes in de buurt en toch een vlotte verbinding naar Bree en Maaseik. Openbaar vervoer, scholen op fietsafstand en winkels en horeca in Bree maken de ligging extra praktisch. De gesloten bebouwing dateert van 1953 en staat op een perceel van 377 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer op het gelijkvloers, een vernieuwde keuken en een lichtrijke woonkamer. Daarnaast is er een kelder voor extra opslag, een zolderberging en meerdere handige opberghokjes buiten. De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind en ideaal voor gezinnen of huisdieren. De woning is instapklaar, maar biedt tegelijk nog mogelijkheden om verder te moderniseren of op te frissen. Enkele troeven: 3 slaapkamers: Ideaal voor starters, jonge gezinnen of wie extra ruimte zoekt.Praktische indeling: Badkamer op het gelijkvloers, kelder en zolder voor extra bergruimte.Fijne buitenruimte: Omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin met extra opbergmogelijkheden.Gunstige ligging: Rustig en groen, met scholen, winkels en verbindingswegen vlot bereikbaar.Technisch in orde: Verwarming op gas, EPC-label C zonder renovatieverplichtingAarzel niet om een bezoek te plannen en zelf het potentieel van deze gezellige woning te ontdekken via Toon e-mailadres op 089 46 48 63. Khaz helpt je graag verder.
Dit pand neemt deel aan de ERA Open Huizen Dag. Te bezichtigen op 13/06/2026 tussen 16:00 en 17:00.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 13-02-2026 | € 289.000 | - | € 2.368,85 /m² | € 825,71 /m² |
| 25-03-2026 | € 279.500 | -3 % | € 2.290,98 /m² | € 798,57 /m² |
| 27-04-2026 | € 265.000 | -5 % | € 2.172,13 /m² | € 757,14 /m² |
Mobiscore
