Woning te koop in Opitter voor € 295.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LPOJT)
/-/real-estate/customers/b4dd904c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/4d89ab91-6a28-42bf-90de-71ab076e2d1b/listings/0309d197-c5a8-48c2-9586-70815fa4642d/images/019efef6-db76-77d6-b442-676d332e0ad2)
Meer info of bezoek aanvragen
Notaris Liselotte SCHOTSMANS
+32 (0)89 46 12 88
+32 (0)… Toon nummer
3960 Bree
- Prijs € 295.000
- Adres Bergstraat 36, 3960 Opitter
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 999 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1949
- EPC 354 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
WONING MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN TUIN -
Belangrijkste troeven
✔ 4 volwaardige slaapkamers – perfect voor gezinnen, thuiswerk of een hobbyruimte.
✔ Ruim perceel van 999 m² met een diepe tuin waar kinderen kunnen spelen en tuinliefhebbers hun hart ophalen.
✔ Vrijstaande garage en praktische oprit met extra parkeergelegenheid.
✔ Gezellige leefruimte met eetplaats en open haard
✔ Functionele keuken met ingebouwde vaatwasser en alles binnen handbereik.
✔ Volledig betegelde badkamer met ligbad-douchecombinatie en modern meubel.
✔ Apart gastentoilet voor extra comfort.
✔ PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas.
✔ EPC-score D – geen renovatieplicht, dus instapklaar zonder verplichte grote ingrepen.
Een charmante, degelijke en ruime woning voorzien van alle hedendaagse comfort.
Dankzij de praktische indeling, de grote tuin en de vele mogelijkheden is dit de ideale thuisbasis voor wie rustig wil wonen en toch volop potentieel zoekt.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Documenten / Bestanden
-
Kadaster_ano.pdf
-
Kadastraal_plan_Bergstraat_36_Opitter_C-0503B...
-
OVAM_Bodemattest.pdf
-
Vastgoedinfo.pdf
-
Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozone...
-
NOG.pdf
-
asbestattest_-_2026-06-04T151514196.pdf
-
EPC.pdf
-
electr_ano.pdf
-
Maatregelenregister.pdf
-
klim.pdf
-
klip.pdf
-
VLM_rapport_20052026_2.pdf
-
2026-05-20_DC_a_la_carte_-_VLANED_-_Verkort_-...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Mobiscore
