Woning te koop in Oplinter voor € 449.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LQDPO)

22
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
13 uren
Op Zimmo
13 uren geleden
Laatste wijziging

Herestraat 227, 3300 Oplinter

Zimmo-code: LQDPO

Prijs € 449.000
  • Prijs € 449.000
  • Adres Herestraat 227, 3300 Oplinter
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 211 m²
  • Grondopp. 1.824 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin NO
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1995
  • EPC 152 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.278
  • Vrij op overeen te komen

Zimmo Markt Vergelijking

Statige open bebouwing met royale tuin en prachtig verzicht in Linter.
In de rustige Herestraat in Linter vind je deze verzorgde open bebouwing uit 1995. De woning beschikt over een volledig onderkelderde structuur, een perceel van 18a 24ca, een gunstig EPC-label B en maar liefst 22 zonnepanelen. Een ideale gezinswoning met ruimte, comfort en een sterke basis om verder te verfijnen naar eigen smaak.
Bij binnenkomst kom je terecht in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote bureauruimte. Deze kan perfect dienen als vierde slaapkamer, praktijkruimte, speelkamer of thuiskantoor. Daarnaast bevinden zich op het gelijkvloers een slaapkamer en een badkamer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor wie levenslang comfortabel wil wonen.
De lichtrijke leefruimte straalt warmte uit dankzij de cassettehaard en de grote raampartijen die uitkijken op de groene, zonnige tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken met extra bergruimte — ideaal voor wie houdt van functionaliteit en comfort.
Een belangrijke troef is de volledige onderkeldering met een ruime inpandige garage en extra opslagmogelijkheden.
Buiten geniet je van een royale tuin met een prachtig open verzicht, waar rust en privacy centraal staan. Enkele opfriswerken brengen de woning moeiteloos naar hedendaagse woonstijl, maar de huidige basis is bijzonder solide en energiezuinig dankzij het EPC-label B en de zonnepanelen.
Waarom deze woning een bezoek waard is
🏡 Verzorgde open bebouwing op een ruim perceel van 18a 24ca
🛏️ 3 slaapkamers + mogelijkheid tot een 4de slaapkamer op het gelijkvloers
🛁 Slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers: ideaal voor levenslang wonen
🚘 Volledig onderkelderd met ruime inpandige garage en extra bergruimte
🌳 Royale, zonnige tuin met prachtig open verzicht
☀️ 22 zonnepanelen en EPC-label B voor energiezuinig wooncomfort
📍 Rustige, groene ligging met vlotte bereikbaarheid
Benieuwd naar meer?
Contacteer Century 21 Immo K Tienen & Sint-Truiden via Toon nummer of .

Financieel

Prijs
€ 449.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
16,80 m²
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Badkamer 1
8,60 m²
douche en ligbad
Terras
22 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Aantal parkings
7
Grondopp.
1.824 m²
Woonopp.
211 m²
Garages
1
Carports
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
Zonnepanelen
Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin
Orientatie tuin
NO

Certificaten

EPC-waarde
152 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
2026-0305-0002913638-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info