Woning te koop in Opoeteren voor € 309.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LM41D)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/76a98a43-b789-11e9-8ee8-005056b768a1/listings/019cf71d-bf63-7d60-bbf5-d84a822e256d/images/019db900-08ad-75a2-8487-8547757be28a)
- Prijs € 309.000
- Adres Fortstraat 9, 3680 Opoeteren
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 198 m²
- Grondopp. 680 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1962
- EPC 395 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 609
- Vrij op bij akte na betaling
Instapklare vrijstaande woning met 4 slaapkamers, bureau en tuin
Deze vrijstaande woning (bouwjaar 1961) is gelegen op een perceel van 680 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 198 m² (volgens EPC). Dankzij de praktische indeling en de vele ruimtes is dit de ideale gezinswoning, maar ook perfect voor wie wonen en werken wil combineren.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met trap, een lichtrijke woonkamer met open keuken en een aparte bureau of thuiswerkruimte. Verder zijn er nog een veranda, badkamer, wasruimte en hobbykamer, met achteraan een carport.
De woonkamer, keuken en bureau zijn bovendien voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een aparte dressing.
Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met tal van mogelijkheden.
Extra troeven:
✔ Elektriciteit conform
✔ Asbestveilig
✔ EPC label D (geen renovatieplicht)
✔ Blanco bodemattest
✔ Rustige en centrale ligging
Een ruime en praktische woning met veel mogelijkheden, ideaal voor gezinnen of zelfstandigen.
Voor een bezichtiging of verdere vragen we zijn bereikbaar per telefoon, Whatsapp of mail 0473422554, Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 16-03-2026 | € 329.000 | - | € 1.661,62 /m² | € 483,82 /m² |
| 19-04-2026 | € 309.000 | -6 % | € 1.560,61 /m² | € 454,41 /m² |
