Woning te koop in Opoeteren voor € 299.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LMDK3)

2759
Keer bekeken
13 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
74 dagen
Op Zimmo
30 dagen geleden
Laatste wijziging

Dornernieuwstraat 53, 3680 Opoeteren

Zimmo-code: LMDK3

Prijs € 299.000
  • Prijs € 299.000
  • Adres Dornernieuwstraat 53, 3680 Opoeteren
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 177 m²
  • Grondopp. 776 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1977
  • EPC 314 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 870
  • Vrij op bij akte na betaling
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

VRIJSTAANDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS OP EEN HOEKPERCEEL VAN 7A76CA TE OPOETEREN.
TROEVEN
- Rustige en landelijke ligging.
- Hoekperceel van 7A76CA met extra lichtinval en open gevoel.
- Geen renovatieplicht.
- Nieuw dak in 2010.
- Ruime gezinswoning met polyvalente indeling.
- 5 Slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens.
- Mogelijkheid tot kangoeroewonen of praktijk aan huis.
- Gelijkvloerse slaapkamers en badkamer (levensloopbestendig wonen mogelijk).
- Veel ingemaakte kasten en bergruimte.
- Inpandige garage.
- Bewoonbare oppervlakte van 176,85m².
KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (2,00m x 3,00m = 6,00m²): betonvloer.
- Kelderruimte (2,35m x 3,00m = 7,05m²): betonvloer.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal ((1,98m x 4,54m) + (2,63m x 1,29m) = 12,38m²): tegelvloer.
- Woonkamer ((8,16m x 3,90m) + (1,20m x 4,68m) = 37,45m²): tegelvloer.
- Keuken (3,54m x 4,57m = 16,18m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, gasvuur, dampkap, oven, koelkast, tegelvloer.
- Toilet (0,90m x 1,50m = 1,35m²): lavabo, toilet, tegelvloer.
- Inpandige garage (3,60m x 6,00m = 21,60m²): poort, toegangsdeur naar tuin, tegelvloer.
- Hal (0,97m x 7,77m = 7,54m²): trap naar 1ste verdieping, inbouwkasten, tegelvloer.
- Badkamer (2,40m x 2,50m = 6,00m²): baddouche, toilet, enkele lavabo, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,32m x 4,00m = 13,28m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (2,80m x 4,00m = 11,20m²): inbouwkasten, laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (3,20m x 4,00m = 12,80m²): inbouwkasten, laminaatvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop ((1,00m x 5,70m) + (4,20m x 1,00m) = 9,90m²): tegelvloer.
- Badkamer (2,57m x 2,38m = 6,12m²): badkamermeubel met enkele lavabo, aparte douche, toilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 4 (4,60m x 3,80m = 17,48m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 5 (4,70m x 4,00m = 18,80m²): inbouwkasten, laminaatvloer.
- Keuken 2 (1,79m x 3,00m = 5,37m²): spoelbak, dampkap, kolomkasten, lades, koelkast, tegelvloer.
- Berging (1,00m x 1,00m = 1,00m²): laminaatvloer.
EXTERIEUR
- 3 Parkeerplaatsen.
- Prieeltje/overkapping terras (12m²)
- Aparte buitenberging (24m²).
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Toon nummer of .

Financieel

Prijs
€ 299.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Terras

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Aantal parkings
3
Grondopp.
776 m²
Woonopp.
177 m²
Garages
1

Comfort

Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
Rolluiken

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
314 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260115-0003776068-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-8 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
21-03-2026 € 325.000 - € 1.836,16 /m² € 418,81 /m²
04-05-2026 € 299.000 -8 % € 1.689,27 /m² € 385,31 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info