Villa te koop in Opwijk voor € 699.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L6ZIK)
/-/real-estate/customers/b4a96514-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e402431f-e256-4cfa-a428-30a946ffe445/listings/59871551-10e4-40af-aa53-b6cd40f51083/images/019e7923-3d85-7483-8ef8-284a915d90c9)
- Prijs € 699.000
- Adres Nieuwstraat 82, 1745 Opwijk
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 325 m²
- Grondopp. 2.226 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 670 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 2.169
- Vrij op bij akte na betaling
Exclusieve ruime villa (bew. opp. +/- 325m² en terrein van 22a76ca!) in hartje Opwijk bestaande uit een inkomhal, gezellig salon van +-60m², een landelijke volledig ingerichte keuken met nieuwe toestellen, apart toilet en aansluitende veranda. Volledig onderkeldert, inclusief een bureel, garage voor 2 wagens, berging, dressing en wasruimte.
Op het eerste verdiep zijn er 3 mooie slaapkamers, een dressing, een badkamer met ligbad en een aparte douchekamer met douche en een 2e toilet. Betonnen welfsels. Op zolder kunnen extra kamers gemaakt worden.
Dit pareltje biedt veel extra troeven zoals: regenwaterput van 2x 10.000L (alles is hierop aangesloten), rolluiken, alarmsysteem, automatische poort vooraan, gezellige haard, jacuzzi,..).
Bovendien is er achteraan een apart bijgebouw van +/-70m². Dit is ideaal voor een zelfstandige die ruimte zoekt. Ruime omheinde tuin van +/- 22 are met een zeer groot terras inclusief buitendouche, jacuzzi en keuken waar je zeker van uw bbq in alle rust en privacy kan genieten!
EPC: 0003577736-RES 1 - Label F - 670kWh/m2, mits verwarming met warmtepomp kan deze de score aanzienlijk verbeteren! Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
Wg&Ag/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo
Maatregelenregister: nee
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. G-score:A - P-score:A
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 25-04-2025 | € 859.000 | - | € 2.643,08 /m² | € 385,89 /m² |
| 10-06-2025 | € 799.000 | -7 % | € 2.458,46 /m² | € 358,94 /m² |
| 15-09-2025 | € 770.000 | -4 % | € 2.369,23 /m² | € 345,91 /m² |
| 07-01-2026 | € 749.500 | -3 % | € 2.306,15 /m² | € 336,70 /m² |
| 10-03-2026 | € 699.000 | -7 % | € 2.150,77 /m² | € 314,02 /m² |
Mobiscore
