Woning te koop in Orp-Le-Grand voor € 335.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LQDOG)
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- Prijs € 335.000
- Adres Rue emile looze 9, 1350 Orp-Le-Grand
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 139 m²
- Grondopp. 1.039 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1876
- EPC 384 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op 16/11/2026
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Située dans une rue en cul-de-sac, au cœur du paisible village de Maret (Orp-le-Grand), cette maison de caractère de 139m² habitable séduira les amateurs de calme, de charme et de nature. Son environnement privilégié et sa magnifique vue dégagée sur les campagnes en font un bien rare à découvrir. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec un wc, d'un bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-équipée ainsi que d'un chaleureux salon agrémenté de pierres de Gobertange, ouvert sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses totalisant 59 m², idéales pour les beaux jours, situé sur 'un vaste terrain de 13 ares 39 centiares. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres (16, 13, 11 et 11 m²), ainsi que d'une salle de douche avec un wc. Un carport permettant le stationnement de deux véhicules complète le bien. Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, toiture rénovée il y a 7 ans, chauffage par poêle au mazout dans le salon et au bois dans la salle à manger, chauffage électrique à l'étage, installation électrique non réceptionnée. PEB E – 384 kWh/m².an (n°20260119030496), conso. théorique de 56.864 kWh/an, émissions de CO₂ : 57 kg. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la campagne.Financieel
Prijs
€ 335.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
9,09 m²
Eetkamer
13,56 m²
Slaapkamer 1
10,77 m²
Slaapkamer 2
10,80 m²
Slaapkamer 3
15,58 m²
Slaapkamer 4
12,86 m²
Terras
59 m²
Bureau
15,08 m²
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Aantal parkings
1
Grondopp.
1.039 m²
Woonopp.
139 m²
Carports
1
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Amerikaanse Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel
Overige
Tuin
✓
Douches
1
Certificaten
EPC-waarde
384 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
56864kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260119030496
CO² uitstoot
57
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
Ja 
Afgebakend overstromingsgebied
Ja
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
✓
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
