Bouwgrond te koop in Oud-Heverlee voor € 585.000
(Zimmo-code: LJY4U)
/-/real-estate/customers/c7e3a5e6-c2df-4e15-9236-00cc10f27d5f/dealers/0c3c23a5-19c2-49dc-b281-225600a69130/listings/22e984e2-12d2-467e-8944-f89c0475b5d1/images/019e67a4-ea2a-7478-955e-0b90b939e231)
In de Maurits Noëstraat, tussen huisnummer 45 en 51, bevindt zich dit ruime perceel grond met een totale oppervlakte van 4.366 m².
Het perceel geniet van een uitzonderlijke ligging, grenzend aan het Heverleebos en gelegen tussen dit natuurgebied en het Meerdaalwoud, wat zorgt voor een groene, rustige en natuurlijke omgeving.
Een bijkomend pluspunt is de toegang langs de achterzijde, wat extra mogelijkheden biedt op vlak van ontsluiting en gebruik. De grond is gelegen op wandel- en fietsafstand van het Zoete Water van Oud-Heverlee, een geliefde recreatieve en natuurlijke trekpleister.
Opmetingsplan in aanvraag bij de landmeter.
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk groot perceel op een prestigieuze ligging, waar natuur, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen.
Standaard zijn de volgende voorschriften van toepassing:
inplanting:
omin. 3m afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen
omin. 10m achtertuinstrook
oachteruitbouwstrook (afstand tussen rooilijn en voorgevelbouwlijn) is afhankelijk van de ligging van het perceel en de plaatselijke situatie
ovoldoende grote voortuinstrook voor het stallen van de wagens op eigen terrein
bouwdiepte:
ogelijkvloers max. 15m
overdieping max. 12m
gabarit:
omax. 2 bouwlagen afgewerkt met een plat of hellend dak (inpasbaar in de omgeving)
ohellend dak met max. kroonlijsthoogte van 6,00m en max. nokhoogte van 11,00m
oplat dak met max. kroonlijsthoogte van 6,50m
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
