Eengezinswoning te koop in Oud-Heverlee voor € 498.500 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LPNBB)
/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/c9c0729a-423f-43dd-9c8e-b8352d8b1255/images/019fa439-7b2b-7a42-b2cb-0cd8781ac27f)
- Prijs € 498.500
- Adres Ophemstraat 115, 3050 Oud-Heverlee
- Type Eengezinswoning (Huis)
- Woonopp. 180 m²
- Grondopp. 200 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 1
- Tuin W
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 2002
- EPC 113 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.196
- Vrij op bij akte na betaling
Top gelegen, aan de rand van - en met een gedeeltelijk uitzicht op De Doode Bemde, kan u deze verrassend ruime gezinswoning vinden.
Nabij openbaar vervoer ( station), scholen, sportcentra ( OHL / tennis Meerdael) en op fietsafstand van Leuven, KUL, IMEC en Gasthuisberg.
De E 40 en de E 314 bereikt u na 7 autominuten.
Het Zoet Water, Heverleebos, Meerdaelwoud liggen op wandelafstand.
Kortom de ideale locatie waar u kan genieten van een uitstekende mix van natuur en bereikbaarheid.
Het gelijkvloers bestaat uit een garage, een inkomhal, een toilet en een open leefruimte / keuken met zicht op het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een toilet en een badkamer met douche en ligbad.
De tweede verdieping is gelijkaardig ingericht met 2 slaapkamers, een toilet en een badkamer met douche.
Via een luik kan u de zolder bereiken. Deze is ruim genoeg om extra's op te bergen.
De tuin is tevens via een achterliggend pad te bereiken. Hierdoor hoeft u niet door de woning met fietsen of tuinmateriaal.
Op zoek naar een instapklare thuis met 4 slaapkamers, op een toplocatie in Oud-Heverlee?
Een degelijke woning met een gunstig EPC ( nieuwe boiler, ketel en zonnepanelen)!
De electrische keuring is bijna conform. Het plan moet uitgetekend worden. Overleg hierover is mogelijk.
Een bezoek aanvragen kan via Toon e-mailadres of 0472/288222.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
OVAM_137D2.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 24-06-2026 | € 538.000 | - | € 2.988,89 /m² | € 2.690 /m² |
| 27-07-2026 | € 498.500 | -7 % | € 2.769,44 /m² | € 2.492,50 /m² |
Mobiscore
