Gemengd gebruik te koop in Oud-Turnhout voor € 1.150.000

(Zimmo-code: LFI1M)

Domein voor dagrecreatie met gebouw van ca 1.356 m² bruikbare vloeroppervlakte gelegen in agrarisch gebied. Ideaal voor jeugdwerking, kinderopvang en andere dagrecreatieve initiatieven.
Gelegen in een rustige, groene omgeving bevindt zich dit charmante recreatiedomein op een perceel van maar liefst 32.800 m². Het pand dateert uit 1953 en is altijd gebruikt geweest voor kinderopvang, jeugdwerking en gelijkaardige activiteiten. Deze activiteiten mogen hier verdergezet worden en dit maakt het uiterst geschikt voor organisaties zoals jeugdverenigingen, speelpleinwerkingen, kinderdagverblijven of andere maatschappelijke initiatieven die activiteiten overdag organiseren.
Het gebouw is functioneel opgedeeld in drie afzonderlijke delen: een kinderdagverblijf, een speelpleinwerking en een conciërgewoning. Elk deel beschikt over een eigen ingang en infrastructuur, wat zorgt voor een duidelijke scheiding van functies en veel flexibiliteit in het gebruik.
Het kinderdagverblijf is ingericht met verschillende slaapzalen, een bureau, sanitaire voorzieningen en toiletten. Dankzij grote raampartijen valt er bijzonder veel natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan een warme en aangename sfeer. Bovendien is er vloerverwarming aanwezig voor extra comfort.
De speelpleinwerking beschikt over meerdere slaapzalen, badkamers met gezamenlijke douches en wasplaatsen, en een volledig uitgeruste industriële keuken. Het bijhorende buitengebeuren is volledig omheind en biedt een veilige en inspirerende speelomgeving, met verschillende zones en natuurlijke speelelementen.
De conciërgewoning vormt een volwaardige woonunit met een eigen toegang, een gezellige woonkamer, keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een privétuin. Hierdoor is het pand ook geschikt voor permanent toezicht of bewoning door personeel of vrijwilligers.
Het terrein zelf is volledig omheind en beschikt over ruime parkeergelegenheid. De natuurlijke omgeving met bossen en open ruimte biedt eindeloze mogelijkheden voor spel, ontdekking en educatie.
Op technisch vlak is het gebouw goed uitgerust. Het beschikt over aluminium ramen met dubbele beglazing, een combinatie van verwarming op stookolie en aardgas, vloerverwarming in het kinderdagverblijf en radiatoren in de overige delen. Er is een ventilatiesysteem type D, airconditioning en 380V elektriciteit. Het gebouw is deels onderkelderd en het dak werd recent vernieuwd. Het EPC-label bedraagt klasse C, wat wijst op een degelijke energieprestatie.
Dankzij zijn unieke ligging, ruime opzet en praktische indeling biedt dit onroerend goed een veelzijdige en toekomstgerichte oplossing voor diverse recreatieve of maatschappelijke initiatieven.
Bekijk dit eigendom via ons interactief grondplan: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/5221