Appartement te koop in Oudenaarde voor € 299.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LNY4C)

Details

Bellen
Mailen
285
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
73 dagen
Op Zimmo
26 dagen geleden
Laatste wijziging

Diependale 24, 9700 Oudenaarde

Zimmo-code: LNY4C

Prijs € 299.000
  • Prijs € 299.000
  • Adres Diependale 24, 9700 Oudenaarde
  • Type Appartement
  • Woonopp. 180 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Tuin O
  • Bouwjaar 1951
  • EPC 231 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 915

Zimmo Markt Vergelijking

BETAALBARE OPBRENGSTEIGENDOM met 2 aparte huisnummers op een UITERST CENTRALE LIGGING nabij het centrum van Oudenaarde. Dit INSTAPKLARE pand combineert een GELIJKVLOERSE HANDELS-/PRAKTIJKRUIMTE die eenvoudig kan omgebouwd worden naar een 1slpk appartement  van ca. 72 m²  en een RUIM DUPLEX-APPARTEMENT van ca. 110 m², ideaal als INVESTERING of voor wie WONEN EN WERKEN wil combineren. Het duplex appartement is REEDS VERHUURD, wat zorgt voor een ONMIDDELLIJK RENDEMENT. Op het gelijkvloers biedt de inkom toegang tot een apart toilet, droge kelder en een OPEN HANDELSRUIMTE die flexibel kan worden ingericht, met achteraan een ingerichte keuken, badkamer en koer. Via een aparte ingang bereikt u het duplex-appartement met een ruime leefruimte, ingerichte keuken en gastentoilet op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 SLAAPKAMERS en een ingerichte badkamer. Dankzij de STRATEGISCHE LIGGING nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet deze eigendom van een UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID en VISIBILITEIT. Een VEELZIJDIG INVESTERINGSPAND met AANTREKKELIJK POTENTIEEL in het hart van Oudenaarde.

Betreft dus een appartementsgebouw bestaande uit 2 appartementen waarvan het GV onder voorbehoud is van het verkrijgen van de omgevingsaanvraag voor functiewijziging naar een woonentiteit. 

Adres: Diependale 24 te Oudenaarde

EPC: appartement label C, Praktijkruimte label D, G-score en P-score B, Geen renovatieverplichting van toepassing

Financieel

Prijs
€ 299.000 *
Hypothecair voorstel
Vraag aan »

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
3 m²
Badkamer
Kelder
Kelder
Keuken 1
8 m²
Ingerichte keuken
Slaapkamer 1
15,50 m²
Mogelijkheid voor slaapkamer / Bureau / Kantoor
Wc1
1 m²
Apart toilet
Handelsgedeelte
35 m²
Praktijkruimte vooraan
Hall
Inkom handelsgedeelte
Inkom
5 m²
Inkom appartement

Verdieping 1

Keuken 2
Ingerichte open keuken
Living
48 m²
Ruime woonkamer met open keuken
Wc2
1 m²
Gastentoilet

Verdieping 2

Badkamer 2
5,50 m²
Ingerichte badkamer
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 1
Slaapkamer 3
16 m²
Slaapkamer 2

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2018
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
98 m²
Woonopp.
180 m²
Conditie
Goede staat

Comfort

Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel
Alarm
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓

Overige

Instapklaar
✓
Tuin
✓
Orientatie tuin
O

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
231 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20250422-0003580159-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
B
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
✗
Bestuursdwang opgelegd
✗
Last onder dwangsom opgelegd
✗
Minnelijke schikking aangegaan
✗
Beschermde archeologische zone
✓
+ Toon meer info

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Disclaimer

Notaris & Registratiekosten:
Leningkosten:
Berekening BTW- en Registratiekosten niet mogelijk

Kostenraming voor dit pand circa € 73 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 43 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Disclaimer

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
7.6/10
Meer info
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info

Meer info of bezoek aanvragen bij Immo Nobels

Dokter Honoré Dewolfstraat 23
9700 Oudenaarde

www.nobels.be

+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)55 30 92 90

+32 (0)…   Toon nummer

Te koop 317 | Te huur 35

Bekijk profiel verkoper »
Op zoek naar een specifiek aantal slaapkamers?
Op zoek naar een specifiek type?
Bekijk het aanbod in een specifieke regio van Oudenaarde:
Mijn Zimmo
Over Zimmo
Professionals
Download in de App Store Ontdek het op Google Play
Volg ons
Trotse sponsor van
G-sport Vlaanderen Ligue Handisport Francophone Paralympic Team Belgium
Copyright © 2007 - 2026 door zimmo.be
Gebruiksvoorwaarden - Cookiebeleid - Privacy beleid - Privacy voorkeuren beheren - Verkoopsvoorwaarden | Verordening digitale diensten: informatie | Alle deelgemeenten | Toegankelijkheidsverklaring