Handelspand te koop in Oudenaarde voor € 150.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: KM0JZ)

Details

Bellen
Mailen
445
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
829 dagen
Op Zimmo
71 dagen geleden
Laatste wijziging

Nederstraat 48, 9700 Oudenaarde

Zimmo-code: KM0JZ

Prijs € 150.000
€ 185.000 Prijshistoriek
  • Prijs € 150.000
  • Adres Nederstraat 48, 9700 Oudenaarde
  • Type Handelspand (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 71,50 m²
  • Grondopp. 30 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Badkamers 1
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 580 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 1.237

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Oudenaarde (Bedrijfsvastgoed, 2 slpk) € 193.333,33
  • Volledig rapport

Te koop, uiterst gunstig gelegen handelspand in centrum Oudenaarde!

Werd in het verleden steevast verhuurd aan minstens 700 euro, dus ook ideaal als opbrengsteigendom

CENTRAAL GELEGEN in dé winkelstraat van Oudenaarde, zijstraat van de MARKT, vinden we dit zeer interessant HANDELSPAND. Ideaal voor wie een KNUSSE ZAAK wil opstarten met veel VISIBILITEIT en een VLOTTE BEREIKBAARHEID en NABIJHEID VAN GROTE PARKINGS. Het BRUISENDE STADSCENTRUM van Oudenaarde trekt dagelijks heel wat potentiële klanten aan die tijdens een wandeling of doorrit door de stad oog zullen hebben voor uw droomzaak! Deze eigendom bestaande uit een HANDELSGELIJKVLOERS VAN 15,5 M² met bovenliggend een POLYVALENTE RUIMTE VAN 20,5 M² en een IN TE RICHTEN ZOLDER (toegankelijk via vaste trap) VAN 26,5 M² biedt u heel wat mogelijkheden!

Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek het POTENTIEEL van deze eigendom voor uw droomzaak.

Adres: Nederstraat 48 te Oudenaarde

Financieel

Prijs
€ 150.000 *
Hypothecair voorstel
Vraag aan »

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Handelsgedeelte
15,50 m²
Handelsgelijkvloers
Hall
3 m²
Traphal achteraan het handelspand met trap naar de eerste verdieping

Verdieping 1

Badkamer 1
Mogelijkheid tot inrichten badkamer
Keuken 1
Mogelijkheid tot inrichten keuken
Slaapkamer 1
Mogelijkheid tot creëren van slaapkamers
Slaapkamer 2
Mogelijkheid tot creëren van slaapkamers
Wc1
1,50 m²
Apart toilet in de nachthall
Nachthall
4,50 m²
Nachthall op de eerste verdieping met toegang tot het apart toilet en de polyvalente ruimte (momenteel ingericht als woonkamer)
Polyvalente Ruimte
20,50 m²
Polyvalente ruimte

Verdieping 2

Zolder1
26,50 m²
In te richten zolderruimte, kan dienst doen als stockageruimte

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2008
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Grondopp.
30 m²
Woonopp.
71,50 m²
Conditie
Te renoveren

Comfort

Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel
Alarm
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Huisdier toegelaten
✓

Overige

Tuin
✓
Orientatie tuin
ZW

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
580 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
2349167
CO² uitstoot
9055
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
C
G-score
C
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
✗
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
✗
Bestuursdwang opgelegd
✗
Last onder dwangsom opgelegd
✗
Minnelijke schikking aangegaan
✗
Beschermde archeologische zone
✓
+ Toon meer info

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Disclaimer

Notaris & Registratiekosten:
Leningkosten:
Berekening BTW- en Registratiekosten niet mogelijk

Prijshistoriek Meer info

-19 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
26-02-2024 € 185.000 - € 2.587,41 /m² € 6.166,67 /m²
09-07-2024 € 150.000 -19 % € 2.097,90 /m² € 5.000 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
7.6/10
Meer info
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info

Meer info of bezoek aanvragen bij Immo Nobels

Dokter Honoré Dewolfstraat 23
9700 Oudenaarde

www.nobels.be

+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)55 30 92 90

+32 (0)…   Toon nummer

Te koop 319 | Te huur 53

Bekijk profiel verkoper »
Op zoek naar een specifiek type?
Kijk anders ook eens bij de te huur sectie:
Bekijk het aanbod in een specifieke regio van Oudenaarde:
Mijn Zimmo
Over Zimmo
Professionals
Download in de App Store Ontdek het op Google Play
Volg ons
Trotse sponsor van
G-sport Vlaanderen Ligue Handisport Francophone Paralympic Team Belgium
Copyright © 2007 - 2026 door zimmo.be
Gebruiksvoorwaarden - Cookiebeleid - Privacy beleid - Privacy voorkeuren beheren - Verkoopsvoorwaarden | Verordening digitale diensten: informatie | Alle deelgemeenten | Toegankelijkheidsverklaring