Gemengd gebruik te koop in Oudenaarde voor € 869.000

(Zimmo-code: LOKK5)

Unieke karakterwoning met handelszaak in hartje Oudenaarde – de voormalige drukkerij “De Scheldegalm”
In het historische centrum van Oudenaarde bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom met handelsgedeelte, ooit bekend als drukkerij De Scheldegalm – vroeger drukkerij Bevernage. Het authentieke huis, opgericht in 1556, charmeert onmiddellijk met zijn prachtige in- en uitgezwenkte gevel met drie traveeën.
Binnen straalt de woning pure klasse uit dankzij de hoge plafonds, prachtige schouwen, unieke moulures, en authentieke vloeren en parket die doorheen het hele pand bewaard zijn.
Op het gelijkvloers bevindt zich het handelsgedeelte met toegang langs de Krekelput. Aansluitend betreden we het private woongedeelte met een sfeervolle leefruimte en zitplaats, beide met zicht op de tuin en afgewerkt met originele parketvloeren en karaktervolle open haarden.
Verder vinden we op deze verdieping een uitgeruste keuken, een gezellige ontbijtruimte en een aangename bar – ideaal om vrienden en familie te ontvangen.
Een groot pluspunt: de tweede toegang en de aanwezigheid van een garage via de Grachtschelde.
Een prachtige houten draaitrap leidt naar de eerste verdieping. Aan de straatzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met eigen badkamer (douche en lavabo).
Via de nachthal bereiken we de master bedroom met en-suite hoofdbadkamer, uitgerust met bad, douche, toilet én sauna – een waar luxemoment in huis.
De zolderverdieping is opgesplitst in twee delen en biedt tal van mogelijkheden voor extra kamers of hobbyruimtes. Het indrukwekkende kapgebinte vormt hier een echte eyecatcher.
Achteraan het perceel bevindt zich nog een industrieel gebouw in twee bouwlagen: de oorspronkelijke drukkerij. Dit volume biedt een waaier aan mogelijkheden: atelier, bijkomende woonruimte, werkplaats, showroom, hobbyruimte …
Geen renovatieplicht van toepassing.