Commercieel Gebouw te koop in Oudenaarde voor € 650.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LQZ94)

Details

Bellen
Mailen
12
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
2 dagen
Op Zimmo
61 uren geleden
Laatste wijziging

Bergstraat - Louise Mariekaai 3 / 2, 9700 Oudenaarde

Zimmo-code: LQZ94

Prijs € 650.000
  • Prijs € 650.000
  • Adres Bergstraat - Louise Mariekaai 3 / 2, 9700 Oudenaarde
  • Type Commercieel Gebouw (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 298 m²
  • Grondopp. 130 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Badkamers 3
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 95 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.706

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Oudenaarde (Bedrijfsvastgoed, 6 slpk) € 809.333,33
  • Volledig rapport

GERENOVEERDE OPBRENGSTEIGENDOM op een UITMUNTENDE LIGGING in het CENTRUM van OUDENAARDE met UITZICHT OVER DE SCHELDE. Dit INVESTERINGSPROJECT omvat 3 APPARTEMENTEN en een HANDELSGELIJKVLOERS. De entiteiten werden in 2010 VOLLEDIG GERENOVEERD en beschikken elk over een GUNSTIG EPC (LABEL A OF B). Alle voorzieningen bevinden zich OP WANDELAFSTAND, met vlotte toegang tot de FIETS- EN WANDELROUTES langs DE SCHELDE en in DE VLAAMSE ARDENNEN. A-LOCATIE om steevast huurders aan te trekken.

- Handelsgelijkvloers: winkelruimte en bureau, verhuurd (1.114 euro), 43 m² bruikbare oppervlakte
- Studio gelijkvloerse verdieping: 1 slaapkamer en koer, verhuurd (510 euro), 42 m² bewoonbare oppervlakte
- Appartement eerste verdieping: 3 slaapkamers, verhuurd (816 euro)110 m² bewoonbare oppervlakte
- Appartement tweede verdieping: 2 slaapkamers, verhuurd (738 euro), 103 m² bewoonbare oppervlakte

Bruto rendement: 5,10%
Netto Rendement: 4,25%

Adres: Bergstraat 3 - Louise-Mariekaai 2 te Oudenaarde

EPC-Label's: A & B; P-score: C, G-score: C; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen.

Financieel

Prijs
€ 650.000 *
Hypothecair voorstel
Vraag aan »

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
4 m²
Badkamer gelijkvloerse studio
Bureau
4 m²
Bureau aan handelsgedeelte
Keuken 1
Keuken in woonkamer gelijkvloerse studio
Slaapkamer 1
9,50 m²
Slaapkamer gelijkvloerse studio
Wc1
1 m²
Apart toilet gelijkvloerse studio
Handelsgedeelte
39,50 m²
Handelsgedeelte bereikbaar via Louise Mariekaai
Hall
10 m²
Hall met toegang tot de bovenliggende appartementen

Verdieping 1

Badkamer 2
5 m²
Badkamer appartement eerste verdieping
Slaapkamer 2
8,50 m²
Slaapkamer appartement eerste verdieping
Slaapkamer 3
8,50 m²
Slaapkamer appartement eerste verdieping
Slaapkamer 4
11 m²
Slaapkamer appartement eerste verdieping
Inkom
3 m²
Privatieve inkomhal appartement eerste verdieping
Hall
4 m²
Nachthall appartement eerste verdieping

Verdieping 2

Badkamer 3
5 m²
Badkamer appartement tweede verdieping
Berging
1,50 m²
Berging appartement tweede verdieping
Keuken 2
Keuken in woonkamer appartement tweede verdieping
Living
39,50 m²
Woonkamer appartement tweede verdieping
Slaapkamer 5
8 m²
Slaapkamer appartement tweede verdieping
Slaapkamer 6
8 m²
Slaapkamer
Wc2
Toilet in badkamer appartement tweede verdieping
Inkom
5 m²
Privatieve inkomhal appartement tweede verdieping
Hall
3 m²
Nachthall appartement tweede verdieping

Verdieping -1

Kelder
23 m²
Kelder toegankelijk via handelsgedeelte

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2010
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
6
Aantal wc's
3
Grondopp.
130 m²
Woonopp.
298 m²
Opbrengstgebouw
✓
Conditie
Goede staat

Comfort

Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Huisdier toegelaten
✓

Overige

Instapklaar
✓
Tuin
✓
Orientatie tuin
ZO

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
95 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20220822-0002659532-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
C
G-score
C
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✓
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
✗
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
✗
Bestuursdwang opgelegd
✗
Last onder dwangsom opgelegd
✗
Minnelijke schikking aangegaan
✗
Beschermd monument
✓
Maatregelenregister
✗
+ Toon meer info

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Disclaimer

Notaris & Registratiekosten:
Leningkosten:
Berekening BTW- en Registratiekosten niet mogelijk

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
7.6/10
Meer info
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info

Meer info of bezoek aanvragen bij Immo Nobels

Dokter Honoré Dewolfstraat 23
9700 Oudenaarde

www.nobels.be

+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)55 30 92 90

+32 (0)…   Toon nummer

Te koop 323 | Te huur 35

Bekijk profiel verkoper »
Op zoek naar een specifiek type?
Kijk anders ook eens bij de te huur sectie:
Bekijk het aanbod in een specifieke regio van Oudenaarde:
Mijn Zimmo
Over Zimmo
Professionals
Download in de App Store Ontdek het op Google Play
Volg ons
Trotse sponsor van
G-sport Vlaanderen Ligue Handisport Francophone Paralympic Team Belgium
Copyright © 2007 - 2026 door zimmo.be
Gebruiksvoorwaarden - Cookiebeleid - Privacy beleid - Privacy voorkeuren beheren - Verkoopsvoorwaarden | Verordening digitale diensten: informatie | Alle deelgemeenten | Toegankelijkheidsverklaring