Gemengd gebruik te koop in Oudenaarde voor € 850.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LJLAW)
/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/88d330ae-ac33-4d36-b862-43e34bb511bb/listings/7a137959-8bb7-4915-ad3f-2c89caeb54ed/images/019deb48-fa79-7c2c-96ba-7c294fe0f44c)
- Prijs € 850.000
- Adres Rijksweg 53, 9700 Oudenaarde
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 600 m²
- Grondopp. 2.156 m²
- Slaapkamers 4
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1938
- EPC Onbepaald
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 5.191
- Vrij op onmiddellijk
TOPgelegen langs de N60, genietend van alle visibiliteit: leuk instapklaar groot kantoorgebouw/praktijk met grote achterliggende privé-parking.
Fantastische commerciële eigendom met enorm veel potentieel.
Leuk karaktervol charmant gebouw bestaande uit burelen, vergaderzalen, praktijkruimtes, 2 keukens en sanitair,, onderkelderd, op 2156m2, + extra bijgebouw met potentieel.
Tevens ideale horecazaak/groepspraktijk/privé-kliniek/private banker...
Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: Toon e-mailadres
Financieel
Prijs
€ 850.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Terras
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
3
Aantal parkings
1
Grondopp.
2.156 m²
Woonopp.
600 m²
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming info
Warmte terugwininstallatie
Beglazing
Dubbel
Alarm
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
Documenten / Bestanden
Asbestattest_1846.pdf
Certificaten
EPC-waarde
Onbepaald
EPC-certificaat nr.
20230629-0017873816-nr-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 100 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 630 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-5 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 14-01-2026 | € 895.000 | - | € 1.491,67 /m² | € 415,12 /m² |
| 03-05-2026 | € 850.000 | -5 % | € 1.416,67 /m² | € 394,25 /m² |
