Woning te koop in Oudenaarde voor € 270.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LO4AU)
/-/real-estate/customers/34c4cf6f-5dcf-4428-a84e-1000bcb3c2c2/dealers/e0f0f25a-ac83-46ef-a0c2-7e356847c640/listings/9338b3b0-cea4-4f0b-b551-855b02db135d/images/019e1777-0ead-7cec-869b-d7b3c110bbbe)
- Prijs € 270.000
- Adres Tuinwijk 35, 9700 Oudenaarde
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 134 m²
- Grondopp. 296 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin ZW
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1954
- EPC 376 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op 31/10/2026
Deze verzorgde en goed onderhouden woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt vlakbij het centrum van Oudenaarde. Dankzij het ontbreken van doorgaand verkeer geniet u hier van optimale rust, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden.
De woning beschikt over een stevige betonstructuur en werd reeds deels vernieuwd. Zo werd het schrijnwerk vervangen door ramen met dubbel glas en is de zoldervloer geïsoleerd. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt samen met de lichtrijke veranda achteraan voor een aangenaam woongevoel en veel natuurlijke lichtinval.
Indeling:
Inkomhal met apart toilet en toegang tot de droge kelder, gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats, halfopen keuken en een lichtrijke veranda met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een praktische zolderruimte.
Achteraan geniet u van een zonnige tuin met garage en extra bergruimte. De uitweg achteraan vormt een extra troef en zorgt voor bijkomend praktisch comfort.
Troeven:
✔️ Rustige ligging zonder doorgaand verkeer
✔️ Zuidwest georiënteerde tuin
✔️ Dubbel glas
✔️ Lichtrijke veranda
✔️ Garage met uitweg achteraan
✔️ Nabij centrum Oudenaarde
Mits de juiste renovatie- en opfrissingswerken vormt deze woning de ideale basis voor een warme en comfortabele gezinswoning op een uitstekende ligging nabij het centrum van Oudenaarde.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Mobiscore
