Woning te koop in Oudenaarde voor € 324.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LQ2BH)

237
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
Populariteit
38 dagen
Op Zimmo
3 dagen geleden
Laatste wijziging

Groenstraat 40, 9700 Oudenaarde

Zimmo-code: LQ2BH

Prijs € 324.000
  • Prijs € 324.000
  • Adres Groenstraat 40, 9700 Oudenaarde
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 130 m²
  • Grondopp. 130 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1998
  • EPC 197 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 694

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Oudenaarde -
  • Volledig rapport

Knusse starterswoning in het centrum van Oudenaarde
Bent u op zoek naar een instapklare starterswoning op een topligging?
Dan is deze gezellige woning in het hart van Oudenaarde beslist een bezoek waard.
Dankzij het EPC-label B is er geen renovatieplicht, en bovendien is de woning asbestvrij een zorg minder voor de nieuwe eigenaar.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte met een volledig ingerichte open keuken. De aansluitende veranda vormt een aangename extra leefruimte en biedt een mooie overgang naar de buitenruimte.
De voormalige garage werd praktisch ingericht als bureau of technische ruimte en beschikt daarnaast over een extra berging en ingemaakte kasten, ideaal voor wie nood heeft aan extra opbergruimte of een thuiswerkplek.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een aparte wasplaats en een verzorgde badkamer met een tweede toilet.
Buiten geniet u van een gezellige, zongerichte stadskoer waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellig kunt tafelen.
De centrale ligging, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze en energiezuinige woning in het bruisende centrum van Oudenaarde.
Troeven:
Instapklare woning
EPC-label B geen renovatieplicht
Asbestvrij
3 volwaardige slaapkamers
Bureau/technische ruimte met extra berging.
Zongerichte stadskoer
Zonnepanelen
·Zonnescreens aan de ramen
Centrale ligging in het centrum van Oudenaarde.
Maak je afspraak via

Financieel

Prijs
€ 324.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
130 m²
Woonopp.
130 m²

Certificaten

EPC-waarde
197 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260422-0003853682-res-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info