Woning te koop in Oudenaarde voor € 165.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LQ6YW)
/-/real-estate/customers/b5295da1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9e3afceb-c719-474c-ba09-8d81a2f117e8/listings/a0ae1fc4-ed7e-4b9c-8590-7536cb76fca2/images/019f598b-7fce-7161-b16a-d3d892e5fdea)
Meer info of bezoek aanvragen
HCK Invest
+32 (0)474 60 84 02
+32 (0)474 60 84 02
+32 (0)… Toon nummer
9770 Kruisem
- Prijs € 165.000
- Adres Groenstraat 51, 9700 Oudenaarde
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 75 m²
- Grondopp. 155 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 226 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 195
De ligging
Deze knusse gezinswoning is ideaal gelegen, in een rustige straat en buurt, vlakbij allerhande sport- en cultuurfaciliteiten. Zo zijn ondermeer het zwembad, de stedelijke sporthal, het skatepark, baseballveld... allen op wandelafstand gelegen. Het openbaar vervoer stopt vlakbij met ondermeer het station van Oudenaarde dewelke tevens op wandel-/fietsafstand ter bereiken is. De markt van Oudenaarde, voorzien van talrijke winkels en horecazaken alsmede allerhande warenhuizen zijn op amper 2 km gelegen van de woning. Kortom, rustig gelegen woning doch met ideale bereikbaarheid!
De woning
De woning zelf werd na 2019 voorzien van diverse renovaties. Zo werd ondermeer de elektrische installatie volledig vernieuwd, het plat dak aan de keuken vernieuwd en geïsoleerd, de muren geïsoleerd alsmede werd de woning voorzien van een energiezuinige warmtepomp (lucht/lucht). Kortom, als koper kan u deze woning aankopen zonder zorgen (géén renovatieplicht, elektrische keuring conform).
Indeling
Gelijkvloers: woonkamer - keuken - badkamer met douche/lavabo en toilet;
Verdieping: nachthal - 3 slaapkamers;
Tuin met terras en te renoveren bijgebouw.
Kenmerken
- oppervlakte terrein: 155 m²
- bruikbare vloeroppervlakte: 75 m²
- verwarming via gaskachel / warmtepomp
- dubbel glas en PVC raamprofielen
- elektriciteit conform
- EPC: 226 kWh/m² jaar - C-label (*)
Troeven
- Goed gelegen woning!!
- Zorgeloze aankoop!! (géén renovatieplicht, elektriciteit conform)
(*) Mits toevoeging zonnepanelen kan wordt een B-label 160 kWh/m² jaar behaald worden, een EPC-simulatie kan desgewenst opgevraagd worden via kantoor
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, reageer via het contactformulier of stuur naar Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
GROEN51 - EPC.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 62 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
Mobiscore
