Woning te koop in Oudenburg voor € 379.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: KUWX4)
/-/real-estate/customers/b4c9e774-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d7262711-58ca-41a3-917a-04be81088b41/listings/5f64cd94-972b-48f6-9fd4-42e6d14c3862/images/019e8e0f-bdc6-701b-9b3e-6e3882014d5b)
Meer info of bezoek aanvragen
Residentie Vastgoed - Oudenburg
+32 (0)59 25 05 90
+32 (0)… Toon nummer
8460 Oudenburg
- Prijs € 379.000
- Adres Marktstraat 37, 8460 Oudenburg
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 253 m²
- Grondopp. 224 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1951
- EPC 188 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.017
- Vrij op bij akte na betaling
Aan de markt van Oudenburg vind je deze goed gelegen handelszaak met bovenwoning. Voorheen een lingeriewinkel, is dit pand ideaal voor nieuwe, enthousiaste eigenaars. De commerciële ligging is perfect, met veel voetgangers en autoverkeer.
De handelsruimte op het gelijkvloers beschikt over een grote etalage, een paskamer, ingebouwde kasten, en een ruime achterruimte die momenteel als kantoor/wasplaats dient en toegang geeft tot een privéterras. Vroeger werd deze ruimte gebruikt als wellness.
Het woongedeelte op de eerste verdieping omvat een lichte woonkamer, ruime keuken met eetplaats en een zonnig dakterras. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De zolder biedt extra opbergruimte of kan als extra kamer dienen.
Er is een uitweg naar de Abdijlaan met een ruime berging (kleine garage), en de mogelijkheid voor een carport of parkeerplaats met aanpalende tuin en doorgang naar het terras.
Deze eigendom ligt centraal, nabij winkels en faciliteiten, met vlotte toegang tot Brugge en Oostende.
Troeven:
- Moderne, instapklare woning
- Wonen boven je eigen zaak
- Gunstig EPC, geen renovatieplicht
- Uitweg in de Abdijlaan voor leveringen of privégebruik
- Buitenruimtes: terras en kleine stadstuin
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 31-08-2024 | € 495.000 | - | € 1.956,52 /m² | € 2.209,82 /m² |
| 10-10-2024 | € 399.000 | -19 % | € 1.577,08 /m² | € 1.781,25 /m² |
| 15-09-2025 | € 379.000 | -5 % | € 1.498,02 /m² | € 1.691,96 /m² |
