Uitzonderlijke woning te koop in Ouffet voor € 400.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LN36K)
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- Prijs € 400.000
- Adres Himbe 3, 4590 Ouffet
- Type Uitzonderlijke woning (Huis)
- Woonopp. 170 m²
- Grondopp. 6.000 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1648
- EPC 97 kWh/m²
-
Energieklasse
- Video Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Présentation complète : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/ouffet/house/76472 Située dans le paisible hameau de Himbe à Ouffet, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 5 minutes des commodités, cette résidence exceptionnelle comprend 8 unités d’habitation (maisons), dont 2 déjà vendues. Chaque unité peut être vendue individuellement, idéale pour une occupation propre ou un investissement immobilier. Trois formules sont proposées : -Unité clé sur porte (déjà rénovée) -Unité en gros œuvre (en cours de rénovation) -Unité en l’état (à rénover) Les logements offrent des surfaces habitables de ±110 m² à ±230 m². Les abords et infrastructures communes sont réalisés et conformes, garantissant confort et pleine jouissance du cadre. Chaque unité est techniquement indépendante et certaines disposent d’abords privatifs. Après travaux éventuels, les prix varient entre 400.000 € et 550.000 € selon les lots et le niveau de finition choisi. Prix de départ en l’état : 125.000€ Différents corps de métiers peuvent également être mis à la disposition des futurs propriétaires pour réaliser les rénovations nécessaires. PEB B (20241Toon nummer – 25.174 kWh/an – 97 kWh/m².an). Nous vous invitons à visionner la vidéo de présentation du projet et à nous contacter pour de plus amples informations. Contact : Arthur – Toon nummer – Toon e-mailadres **Évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT sur demande - 0478/07.75.97**Financieel
Prijs
€ 400.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
8,92 m²
Eetkamer
21,50 m²
Slaapkamer 1
10,95 m²
Slaapkamer 2
28,63 m²
Kelder
26,95 m²
Wasruimte
3,01 m²
Terras
900 m²
Zolder1
77,88 m²
type: mogelijkheid tot inrichten
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
2
Aantal parkings
16
Grondopp.
6.000 m²
Woonopp.
170 m²
Conditie
Vernieuwd
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
gas
Zonnepanelen
✓
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Mindervalide
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
1
OH3_-_PEB_B.pdf
Certificaten
EPC-waarde
97 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
25174kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20241009007127
CO² uitstoot
19
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 59 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
