Woning te koop in Ougrée voor € 129.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LMG25)
/-/real-estate/customers/cf9c527c-daa0-4d04-ab72-d12c492fbb3e/dealers/d765543a-4384-4c3d-84eb-d090f016fd64/listings/6f76942e-5723-4cba-b2ee-ef05875cf4ca/images/019db7ae-3d50-727c-849a-32a8a1c41783)
🏡 Maison 3 façades de 159 m² (d'après PEB) avec spacieuse terrasse et jardin à Ougrée
Située en plein cœur urbain d'Ougrée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers), cette maison 3 façades offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût.
✨ Ses atouts principaux :
Jardin de +/- 137 m² & terrasse de 57 m² exposés sud avec passage latéral
Espaces de vie lumineux
Salle de bains
2 chambres avec possibilité d’en aménager une 3ème (moyennant cloisonnement)
Un bureau ou dressing
Une cave
🚗 Garage privatif indépendant
🔧 Équipements techniques :
Châssis double vitrage en PVC
Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation)
Electricité à réinstaller
Toiture en bon état
Adoucisseur d'eau
Nouveau plancher au grenier
PEB : E (360 kWh/m².an)
RC : 644 €
Cette maison à rafraichir n’attend que vos idées et vos outils pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial !
📍 Une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant s’installer dans un quartier central et dynamique.
✔ Libération : à l'acte
💰 Faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Plan_cadastral.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 43 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 135 /jaar
