Woning te koop in Ougrée voor € 99.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LRE8R)
/-/real-estate/customers/b53a66e2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/541ed4a1-20fc-4575-8bab-f56e6fa9f394/listings/cd10ebe4-4435-4898-8ceb-3499c755b892/images/01a04afc-03e9-7e6b-b74a-97fea7e43fc7)
- Prijs € 99.000
- Adres Rue de Noidans 62, 4102 Ougrée
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 149 m²
- Grondopp. 63 m²
- Slaapkamers 3
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1918
- EPC 297 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 547
- Vrij op 28/08/2026
- Virtueel bezoek Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
EasyHome a le plaisir de vous présenter ce bien d’investissement situé à Seraing, bénéficiant d’un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Composé de 4 chambres et offrant de belles surfaces, ce bien constitue une base solide pour un projet de rénovation ou de valorisation locative. Que vous souhaitiez personnaliser votre futur logement ou développer un investissement rentable, ce bien offre une structure intéressante et de nombreuses possibilités d’aménagement. Ses volumes permettent d’envisager différents scénarios : rénovation complète, optimisation des espaces ou création d’un projet locatif adapté à la demande du quartier. Un bien à potentiel, idéal pour ceux qui recherchent une opportunité accessible et évolutive. N'hésitez pas à nous contacter au Toon nummer dès à présent afin d'organiser une visite. Prix : faire offre à partir de 99.000 €.Financieel
Prijs
€ 99.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
11 m²
Eetkamer
17,11 m²
Slaapkamer 1
17,03 m²
Slaapkamer 2
16,23 m²
Slaapkamer 3
23,28 m²
Kelder
19,34 m²
Zolder1
17,03 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Grondopp.
63 m²
Woonopp.
149 m²
Conditie
Te renoveren
Comfort
Type keuken
Niet Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Certificaten
EPC-waarde
297 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
44185kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260825049790
CO² uitstoot
57
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
Ja 
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✓
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 54 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 67 /jaar
