Hoeve te koop in Outgaarden voor € 1.189.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LQY98)
/-/real-estate/customers/2b13bca4-8708-400c-bf7e-0c56c42f7d0f/dealers/a1b36a15-8503-4d23-af31-a42b36cf881c/listings/0f6d7d0c-efba-469a-9ed2-6f295e335406/images/019ff875-ecb2-7413-9e23-bb1b0492c673)
Meer info of bezoek aanvragen
Heymans Vastgoed
0493746052
0493746052
0493746… Toon nummer
3001 Heverlee
- Prijs € 1.189.000
- Adres Sint-Niklaasstraat 27, 3321 Outgaarden
- Type Hoeve (Huis)
- Woonopp. 478 m²
- Grondopp. 25,90 m²
- Slaapkamers 6
- Badkamers 2
- Tuin ZW
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1924
- EPC 391 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.286
- Vrij op overeen te komen
- Video Klik hier
- Virtueel bezoek Klik hier
Met trots presenteert Heymans Vastgoed deze uitzonderlijke, karaktervolle hoeve in het landelijke Outgaarden (Hoegaarden). Gelegen tussen de velden en het groen geniet de hoeve van een uitgesproken landelijke omgeving, terwijl de bereikbaarheid uitstekend blijft. De oprit van de E40 bevindt zich op korte afstand, Leuven is bereikbaar in ca. 15 minuten, Tienen in 5 minuten en het centrum van Hoegaarden op slechts enkele minuten fietsen.
De hoeve werd oorspronkelijk opgetrokken in 1924 en doorheen de jaren stijlvol gerenoveerd, met aandacht voor karakter en kwaliteit. Met 32 recente zonnepanelen, een luchtwarmtepomp, thuisbatterijen, driedubbelglas en hoogrendementsgasketel blijft het energieverbruik laag.
De authentieke hoofdwoning omvat meerdere slaapkamers, aangevuld met een aparte badkamer. De voormalige schuur werd stijlvol gerenoveerd en vormt vandaag het hart van de woning, met een indrukwekkende leefruimte met mezzanine, een open bureauruimte en een prachtige overloop die leidt naar de master bedroom met ruime ensuite badkamer.
Vanuit de gerenoveerde schuur is er een rechtstreekse verbinding met de ruime tuin, waar een zwembad en stijlvolle buitenlounge zorgen voor een aangename buitenbeleving.
Via de binnenkoer, voorzien van een laadpaal, is er bovendien toegang tot een afzonderlijke kantoorruimte, ideaal voor een zelfstandige, vrij beroep of wie wonen en werken graag op één locatie combineert. Tot slot kan de naastgelegen bouwgrond van ca. 40a mee worden aangekocht.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Mobiscore
