Woning te koop in Overboelare voor € 225.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LJ7W3)
/-/real-estate/customers/aee4e514-b229-4974-83fa-d8203795d6bb/dealers/7c2a66ae-f57a-41ff-bb16-b72fe6c9c170/listings/c65102b8-b3f5-4c7e-ac0f-8d0b416a1ccd/images/019e7459-c956-7349-a5c9-3cce3cf83425)
Meer info of bezoek aanvragen
Makelaarskantoor De Smet BV
+32 (0)472 71 23 37
+32 (0)472 71 23 37
+32 (0)… Toon nummer
9570 Deftinge
- Prijs € 225.000
- Adres Groteweg 247, 9500 Overboelare
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 170,52 m²
- Grondopp. 245 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 307 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 356
Charmante woning met 3 slaapkamers en gezellige stadstuin op wandelafstand van het centrum van Geraardsbergen
Op slechts een steenworp van het bruisende stadscentrum vind je deze te renoveren woning met tal van mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging, praktische indeling en conforme elektrische installatie vormt dit pand de ideale starterswoning of investering.
Indeling
Gelijkvloers
Je wordt verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de voorplaats en aansluitende eetplaats. De keuken staat in verbinding met een lichtrijke leefruimte. Verder vind je op het gelijkvloers een badkamer uitgerust met lavabomeubel, douche en toilet.
1e verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en een nachthal.
2e verdieping
De ingerichte zolder doet dienst als derde slaapkamer of polyvalente ruimte.
Extra troeven
·Elektrische installatie conform AREI
·CV op aardgas
·Gezellige stadstuin
·Rustige ligging vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer
·Renovatieplicht: ideaal voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren
Interesse in deze woning? Reageer via de advertentie en wij contacteren u graag voor een bezoekmoment.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 1
Bebouwing
Comfort
Documenten / Bestanden
-
9645image0.jpeg
-
9645ActaMaps_-_Groteweg_247_9500_Overboelare_...
-
9645ActaMaps_Overstromingsrapport_41056A07310...
-
9645ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed...
-
9645Asbestattest_Groteweg_247_-_9500_Geraards...
-
9645export-cadgis_75.pdf
-
9645OVAM_-_ovamattest.pdf
-
9645VLM_rapport_02122025_1.pdf
-
9645EPCGROTEWEG247GB.pdf
9645image0.jpeg
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 06-01-2026 | € 235.000 | - | € 1.378,14 /m² | € 959,18 /m² |
| 27-03-2026 | € 225.000 | -4 % | € 1.319,49 /m² | € 918,37 /m² |
| 15-04-2026 | € 225.000 | 0 % | € 1.319,49 /m² | € 918,37 /m² |
Mobiscore
