Bouwgrond te koop in Overijse voor € 295.000
(Zimmo-code: LONQS)
/-/real-estate/customers/b4f034fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c896a51d-5369-4e6d-b870-7681c67f8487/listings/5a2001d6-9c50-4bc9-8dd4-74665e39b3ae/images/01a068d4-0de7-77e7-a948-8315a5701e5a)
Strategisch gelegen bouwgrond van 9a 69ca voor open bebouwing: wonen of wonen & handel
Ruime bouwgrond van 969 m² (9a 69ca) op een strategisch gelegen locatie met uitstekende visibiliteit en een straatbreedte van maar liefst 28,98 m.
Het perceel (lot 1) biedt verschillende mogelijkheden:
klassieke ééngezinswoning in open bebouwing of ééngezinswoning gecombineerd met een bedrijfs- of handelsfunctie.
Voor het perceel zijn de voorschriften van BPA 12 Duisburgsesteenweg, Koestraat, Ballingstraat en Schapenweg van toepassing.
De voorgevelbouwlijn voor een woning met bedrijfs- of handelsfunctie ligt vast volgens het verkavelingsplan, in het verlengde van de bestaande woning met bedrijf aan Duisburgsesteenweg 58/58A. De maximale voorgevelbreedte bedraagt 14,92 m en de maximale bouwdiepte 15 m, zowel op het gelijkvloers als op de verdieping. De bouwzone ligt op 4 m van beide perceelgrenzen. De tuinzone behoudt minimaal 10 m diepte en wordt als groenzone ingericht.
Zowel platte als hellende daken zijn toegelaten. Max. kroonlijsthoogte: 6 m (hellend dak) of 6,50 m (plat dak). Maximaal twee volwaardige bouwlagen, eventueel met dakverdieping.
Niet overstromingsgevoelig: perceelscore D | gebouwscore A.
De BPA-voorschriften worden als bijlage toegevoegd. Deze informatie is indicatief en niet-limitatief.
Een unieke kans voor wie ruim wil wonen, met of zonder handels-/bedrijfsfunctie.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
12506_Bodemattest.pdf
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
