Bouwgrond te koop in Overijse voor € 295.000
(Zimmo-code: LRKA6)
/-/real-estate/customers/b4f034fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c896a51d-5369-4e6d-b870-7681c67f8487/listings/45d9b196-1af3-4e49-aca5-482a01a92757/images/01a06ca0-3e3a-77ed-a7ec-d0c0f27d88b2)
Rustig en residentieel gelegen bouwgrond van 8a 16ca, gelegen in een groene en aangename verkaveling, bestemd voor de bouw van een eengezinswoning.
Het perceel ligt in een woonpark, binnen een niet-vervallen verkaveling (perceel 48), en biedt de mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen met één bouwlaag en een zolderverdieping (dakhelling tussen 25° en 50°).
Het bouwperceel heeft een straatbreedte van ±22 m en voorziet in een bouwvrije strook van 3 m ten opzichte van de perceelgrenzen. De maximale bebouwde oppervlakte bedraagt 150 m².
Afzonderlijke bijgebouwen, zoals een garage of berging, zijn toegestaan mits ze aan de voorschriften voldoen: dezelfde materialen als het hoofdgebouw, minimaal 2 m van de perceelgrens, een maximale oppervlakte van 30 m² en een maximale hoogte van 3 m. Achteraan het perceel is een toezicht put van het rioleringsnetwerk enkel voor DWA (droog weer afvoer).
Een uitzonderlijk perceel voor het realiseren van uw droomwoning, gelegen in een centrale maar rustige en groene omgeving, nabij winkels, scholen en andere voorzieningen.
Waterinfo: perceelscore D – niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. PRUP te downloaden via DSI - Detail - HorizonPlus “Te bestendigen woonwijk binnen de kern”. Gemeentelijke verordeningen: DSI - Detail - Woonkernen Horizonplus Geen bestuursmaatregelen opgenomen in het maatregelenregister.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
12596_Ontsluiting grond Bouwgrond-Maleizen-Fi...
-
12596_Bodemattest.pdf
-
12596_Plan verkaveling Lot 48.jpg
-
12596_FL 37 vergunning en voorschriften.pdf
-
12596_Kadastrale legger _ plan GDPR.pdf
-
12596_Maatregelenregister.pdf
-
12596_VGI_Uittreksel_2026-07-09 17_31_18Z.pdf
-
12596_Watertoets waterbeheerder Financialaan ...
12596_Plan verkaveling Lot 48.jpg
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
