Gemengd gebruik te koop in Overijse voor € 549.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: L9K21)
/-/real-estate/customers/b539bc59-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/20514247-4835-4993-88ba-8b5c9d1b58f0/listings/664de94e-9468-4da7-82c2-9e6b487db9fc/images/019dc1f2-ae58-7ee6-8be3-442a07f5e5be)
- Prijs € 549.000
- Adres Brusselsesteenweg 440, 3090 Overijse
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 233 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Tuin NO
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1900
- EPC 662 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 2.724
- Vrij op overeen te komen
Handelshuis bestaande uit commercieel gelijkvloers en een appartement met 2 slaapkamers, ideaal gelegen aan een belangrijke verkeersader in Overijse waardoor de handelsruimte een uitstekende zichtbaarheid heeft. Unieke kans voor investeerders!
Het handelsgelijkvloers bestaat momenteel uit een kapsalon van +/-130m², dat als volgt is ingedeeld: kapsalon (+/-62m²) - kantoor (+/-15m²) - keuken (+/-6m²) - opslagruimte (+/-14m²) - wasplaats (+/-5m²) - terras (+/-19m²).
Extra informatie: dubbele beglazing aluminium - centrale verwarming op gas en elektrische verwarming - doorstroommeter - waterverzachter - EPC: D
Op de eerste verdieping, geen lift, is er een appartement met 2 slaapkamers met een bewoonbare oppervlakte van +/-103m², bestaande uit:
inkomhal - keuken (elektrische kookplaat, oven, lavabo)(+/-8m²) - woonkamer + eetkamer (+/-24m²) - 2 slaapkamers (+/-16m², +/-17m²) - badkamer (bad, dubbele lavabo, toilet, plaats voor wasmachine) (+/-7m²) - terras (+/-49m²).
Extra informatie: verwarming op gas - doorstroommeter - dubbele beglazing PVC - waterverzachter - EPC: 662kWh/ m².
Renovatieverplichting: alle residentiële gebouwen met EPC label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar een label D of beter; binnen de 5 jaar na aankoop.
Overstromingsrapport:
- Perceelscore of P-score: D
- Gebouwenscore of G-score: D
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
OVAM.pdf
-
Overstromingsgevaar-O2023-0569362-5_7_2023.pd...
-
RechtVanVoorkoop-O2023-0569359-5_7_2023.pdf
-
EPC_438.pdf
-
EPC_440.pdf
-
Asbestattest.pdf
-
Gewestinfo-O2023-0569358-5_7_2023.pdf
-
Elektriciteitskeuring_FR_438_PUB.pdf
-
Elektriciteitskeuring_FR_440_PUB.pdf
-
Stedenbouwkundige_inlichtingen_PUB.pdf
-
Maatregelenregister.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 65 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Mobiscore
