Gemengd gebruik te koop in Overijse voor € 295.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LQ0T8)
/-/real-estate/customers/b539bc59-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/20514247-4835-4993-88ba-8b5c9d1b58f0/listings/80daf843-53fd-4561-9e6c-e6608b5c2ce6/images/019f39fe-8473-73c6-ac12-1c2f484cc08a)
- Prijs € 295.000
- Adres Kardaan 1, 3090 Overijse
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 263 m²
- Grondopp. 134 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin NW
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1875
- EPC 670 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 535
- Vrij op bij akte na betaling
Woon- en handelshuis volledig te renoveren en ideaal gelegen in het centrum van Overijse, vlakbij winkels, scholen en het openbaar vervoer.
Deze eigendom beschikt over een bruto-oppervlakte (volgens het EPC) van +/-263m², ingedeeld als volgt:
Handelsruimte bestaande uit: winkel (+/-39m²) - bureau (+/-10m²) - garage (+/-48m²) - kelder/opslagruimte.
Op de eerste verdieping: appartement met 3 slaapkamers, ingedeeld als volgt: woonkamer (+/-27m²) - keuken (+/-17m²) met ontbijthoek - 3 slaapkamers (+/-12m², +/-14m² en +/-20m²) - badkamer (bad, lavabo) (+/-6m²) met toegang tot de zolder die ingericht kan worden - apart toilet.
Bijkomende informatie: uitstekende zichtbaarheid - verwarming op gas - enkele beglazing in hout of aluminium - manuele rolluiken - garage (+/-48m²) met manuele poort en wasruimte - EPC: F
Een woongebouw dat een beschermd monument, stads- of dorpsgezicht is of voorkomt op de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed, is vrijgesteld van de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen.
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
RechtVanVoorkoop-O2026-0750548-30_6_2026.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Mobiscore
