Woning te koop in Overmere voor € 768.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LLBTE)
/-/real-estate/customers/b4d1ce81-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9997a7c2-95c0-456e-9e83-7f975f4b3085/listings/d60b93be-900c-41d4-b691-7923b01ceb8f/images/019e658d-a0de-7628-b399-0e1544e78d31)
Meer info of bezoek aanvragen
Van Hoye Vastgoed - Berlare
+32 (0)483 54 25 12
+32 (0)… Toon nummer
9290 Berlare
- Prijs € 768.000
- Adres Baron Tibbautstraat 59, 9290 Overmere
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 343 m²
- Grondopp. 772 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 2019
- EPC 61 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.819
- Virtueel bezoek Klik hier
Instapklare handelszaak met heel ruime woonst op absolute topligging te Overmere.
Moderne, recente Instapklare handelszaak (momenteel frituur), met zeer comfortabele woonst met 4 slaapkamers in het centrum van Overmere.
De woning heeft maar liefst 343m² bewoonbare ruimte.
Indeling handelspand: Ruime en verzorgd ingerichte frituur met voldoende zit- en wachtruimte, apart toilet voor klanten, praktische werkruimte/keuken uitgerust met de nodige professionele toestellen en voldoende aanpalende bergruimte. (Gescheiden van het privégedeelte)
Gelijkvloers woning : Heel ruime, lichtrijke leefruimte van 87m² met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval, apart toilet, open keuken met keukeneiland uitgerust met dampkap, kookvuur, combi-oven, koelkast met geïntegreerd wijnrek.
Eerste verdieping woning: zeer ruime nachthal / overloop met voldoende plaats voor extra bergruimte, 4 ruime slaapkamers (allemaal voorzien van screens), apart toilet, badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.
Comfort: Parkeergelegenheid, terrassen (vooraan, zijkant) aan de frituur ideaal voor klanten bij mooi weer, frituur voorzien van airco, aparte ingang voor het woongedeelte, ruime private achtertuin met terras, zeer energiezuinige woning EPC A, score 61 kWh/(m²jaar), bouwjaar 2019, hedendaagse isolatienormen, septische put, grondwater met filtersysteem, 20 zonnepanelen, domotica, vloerverwarming beneden en in de badkamer, laadpaal voor elektrische wagen, 2 tuinhuizen voor extra opslag en 1 overkapping.
Meer info of een bezoek? Bel Jeannico op 0477 34 89 03.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
10792elektrische_keuring.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 24-02-2026 | € 925.000 | - | € 2.696,79 /m² | € 1.198,19 /m² |
| 02-03-2026 | € 795.000 | -14 % | € 2.317,78 /m² | € 1.029,79 /m² |
| 19-05-2026 | € 768.000 | -3 % | € 2.239,07 /m² | € 994,82 /m² |
Mobiscore
