Villa te koop in Overmere voor € 725.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LOONM)
/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/c0537b01-20cc-44da-bb8c-1653ff74d0dc/images/019e7005-c6a9-708d-9ec5-3ce192645f07)
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] strong>Laatste vrijstaande villa aan het Donkmeer Deze exclusieve, vrijstaande nieuwbouwvilla maakt deel uit van het prestigieuze project Hertekop, gelegen aan de oevers van het Donkmeer in Berlare. Je woont hier midden in het groen, met het dorpsleven en alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij het verlaagde btw-tarief van 6 % (onder voorwaarden) geniet je van een besparing tot euro 62.850. De villa uitgerust met duurzame technieken zoals een geothermische warmtepomp, vloerverwarming en ventilatiesysteem type D, wat resulteert in een E-peil lager dan 30, lage energiekosten én 5 jaar korting op de onroerende voorheffing. Indeling villa D2: GLV: Je betreedt de woning in de inkomhal van waar je toegang hebt tot het aparte gastentoilet en de bureauruimte. Wanneer je verder doorwandelt, kom je in de ruime woonkamer (45m²). Hier is de open keuken volledig geïntegreerd in het geheel & voorzien van een praktische berging. De volledige woonkamer heeft een hoog plafond (3,30m) en is omgeven door grote raampartijen waardoor je ongelooflijk veel natuurlijk licht binnen krijgt. De woonkamer is omringd door je eigen privatieve terras (36m²) & grote tuin (504m²). 1eV: Via de trap naar de eerste verdieping, kom je uit op de nachthal waar je de toegang hebt tot 4 slaapkamers (22-10-10-10m²), de volledig uitgeruste badkamer (9m²) en nog een apart toilet. Je kan parkeren aan je deur, of een extra parkeerplaats in de kelder bij aankopen. Benieuwd naar deze uitzonderlijke villa? Maak snel je afspraak!
Dit pand neemt deel aan de ERA Open Huizen Dag. Te bezichtigen op 13/06/2026 tussen 11:00 en 12:00.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar
Mobiscore
