Woning te koop in Overpelt voor € 360.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LOO14)

Bent u op zoek naar een warme, karaktervolle woning met een gezellige tuin en een rustige ligging? Dan is deze charmante woning in de Zipstraat 2 te 3900 Pelt absoluut een bezoek waard.

De woning is gelegen in het doodlopende gedeelte van de Zipstraat, waardoor u hier geniet van rust, privacy en enkel plaatselijk verkeer.

Deze woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1956 en doorheen de jaren zorgvuldig gerenoveerd, waarbij de authentieke charme van de jaren ’50 mooi behouden bleef.

Het dak werd reeds vernieuwd en bevat geen asbest, wat een belangrijke extra troef is.
Bovendien is er geen renovatieverplichting van toepassing.

De woning beschikt over een EPC-label D met een energiescore van 400 kWh/(m² jaar) (certificaatnummer: 0003863935). De centrale verwarming werkt momenteel op stookolie, maar door te kiezen voor een andere warmtebron kan de EPC-score eenvoudig nog verder verbeterd worden.

Indeling gelijkvloers:

Inkomhal met authentieke voordeur voorzien van glas-in-lood
Apart gastentoilet
Ruime en gezellige woonkamer met houtkachel
Volledig ingerichte keuken met ruim eetgedeelte en praktische kastenwand
Ingerichte badkamer met dubbele wastafel in badmeubel en ruime inloopdouche
Bijkeuken/wasplaats
Ruime slaapkamer op het gelijkvloers

Eerste verdieping:

Zeer ruime slaapkamer, eenvoudig splitsbaar in twee aparte kamers indien gewenst
Derde slaapkamer
Ruime bergzolder met potentieel voor een andere invulling

Kelder:

Praktische voorraadkelder

Buitenruimte

De woning beschikt over een prachtige, sfeervolle tuin waar u meteen een echt vakantiegevoel ervaart. Het perceel heeft een oppervlakte van 476 m² en biedt:

Twee autostaanplaatsen
Een tuinhuis
Meerdere terrassen, waaronder een overdekt terras

Hier geniet u in alle rust van gezellige zomeravonden en een aangename buitenbeleving.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar charme, gezelligheid en een rustige woonomgeving in het geliefde Lindel te Pelt.

Instelprijs: € 360.000,-

Stedenbouwkundige informatie

Gelegen in woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning aanwezig
Geen verkavelingsvergunning van toepassing
Geen voorkooprecht van toepassing

Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied:
Perceelscore: A
Gebouwscore: A

Meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging
Toon e-mailadres
Toon nummer