Woning te koop in Overpelt voor € 275.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LORTU)

Deze karaktervolle woning werd gebouwd ergens in de periode tussen 1875 en 1899 en ademt authenticiteit en charme. Ze is rustig gelegen tussen Overpelt en Neerpelt, in een aangename straat op wandelafstand van De Koel en diverse scholen. Dankzij de centrale ligging geniet u van een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

Indeling gelijkvloers:
Woonkamer
Keuken
Veranda
Berging
Berging 2
Badkamer

Indeling eerste verdieping:
Overloop
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

De bovenverdieping biedt bovendien interessante mogelijkheden. Door het eenvoudig verplaatsen van de tussenwanden kan de indeling eenvoudig worden aangepast aan uw persoonlijke woonwensen.

De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas.
Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.000 m², biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen en iedereen die graag geniet van ruimte en privacy.
Buiten geniet u van een mooie tuin met een open uitzicht op naastgelegen landbouwgrond en achteraan zicht op een bosrijk perceel. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime vrijstaande garage, ideaal voor het stallen van voertuigen, het uitoefenen van een hobby of het creëren van extra opslagruimte.

Energie en watertoets:
De woning beschikt over een EPC-label F met een energiescore van 644 kWh/(m² jaar).
EPC-certificaatnummer: 20250602-0003870428-RES-1.
Voor deze woning geldt de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen volgens de geldende Vlaamse regelgeving. Dit biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om de woning verder te verduurzamen en aan te passen aan de hedendaagse energie- en comfortnormen.

Watertoets:
Perceelscore (P-score): C
Gebouwscore (G-score): C

Vraagprijs en beschikbaarheid:
Vraagprijs: € 275.000
De woning is gelegen aan Haspershovenstraat 96, 3900 Pelt.
Een extra troef is de snelle beschikbaarheid. Indien gewenst kan deze woning op korte termijn ter beschikking worden gesteld aan de nieuwe eigenaar.

Deze woning vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een charmante woning met karakter, ruimte en potentieel op een rustige en groene locatie in Pelt. Dankzij het ruime perceel, de praktische indeling, de zeer ruime garage en de mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak te renoveren, kan u hier een warme thuis creëren met een uniek historisch karakter.

Gelegen in woongebied en woonuitbreidingsgebied, geen vergunning, de woning is opgericht voor de wet stedenbouw, voorkooprecht van toepassing, geen verkavelingsvergunning.

Meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging: Toon nummer of Toon e-mailadres