Kantoorruimte te koop in Pellenberg voor € 2.950.000 met 8 slaapkamers
(Zimmo-code: LO151)
/-/real-estate/customers/b52d3bd2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/625b6723-8d98-43ba-9670-9a81ade30ee6/listings/1962aacf-121e-4f83-8275-0f8bbdb0ac0d/images/019e06c7-0a68-73a7-a035-e26b09962e0c)
Meer info of bezoek aanvragen
Homiés - Verkoop
+32 (0)16 22 82 22
+32 (0)16 22 82 22
+32 (0)… Toon nummer
3000 Leuven
- Prijs € 2.950.000
- Adres Molenstraat 21, 3212 Pellenberg
- Type Kantoorruimte (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 1.090 m²
- Grondopp. 4.031 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Badkamers 3
- Garages 3
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1948
- EPC 126 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 5.234
In het landelijke Pellenberg komen discretie en uitstraling samen in deze unieke kantoor- en wooncombinatie. De eigendom koppelt een professioneel ingericht, karaktervol kantoorgebouw in een voormalig molengebouw (Maalderij Wierinckx) aan een exclusieve, energiezuinige villa — elk met een eigen identiteit en uitzonderlijk comfort. Het kantoorgebouw (± 550 m²) biedt een industriële sfeer met moderne voorzieningen. Verspreid over meerdere niveaus vind je diverse werkplekken, vergaderruimtes, een keuken en sanitaire voorzieningen op elke verdieping. Ideaal voor bedrijven die zoeken naar een inspirerende, representatieve werkomgeving met ruimte en flexibiliteit. De naastgelegen villa (± 540 m² – EPC 126 kWh/m²) fungeert perfect als directiewoning, gastenverblijf of woonst voor wie werk en privé wil combineren. Met 8 slaapkamers, 2 badkamers (waarvan 1 met Antonio Lupi design), een leefkeuken met Krion en Calacatta d’oro kookeiland van 4 meter en wellnessvoorzieningen zoals Finse en infraroodsauna, is comfort verzekerd. Buiten wachten een perfect georiënteerde tuin, zonneterrassen en een riant zwembad (15x5,5m), omgeven door weilanden. Extra’s: 3 inpandige garages, ± 30 parkeerplaatsen, dakterras, geautomatiseerde poorten, camerabewaking, airco en maatkasten doorheen de woning. In collegiale samenwerking met DERCO Immo.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
EPC Villa .pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
