Villa te koop in Pellenberg voor € 2.950.000 met 8 slaapkamers
(Zimmo-code: LO14V)
/-/real-estate/customers/b52d3bd2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/625b6723-8d98-43ba-9670-9a81ade30ee6/listings/0a2857e7-1e53-4fee-bfa8-3b24172d33bd/images/019e06c5-ba8d-728f-a0f3-2166de559bdd)
Meer info of bezoek aanvragen
Homiés - Verkoop
+32 (0)16 22 82 22
+32 (0)16 22 82 22
+32 (0)… Toon nummer
3000 Leuven
- Prijs € 2.950.000
- Adres Molenstraat 21, 3212 Pellenberg
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 1.090 m²
- Grondopp. 4.031 m²
- Slaapkamers 8
- Badkamers 3
- Garages 3
- Tuin ZW
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1948
- EPC 126 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 5.234
In het landelijke Pellenberg komen discretie en prestige samen in dit unieke vastgoed. Deze eigendom biedt het beste van twee werelden: een exclusieve, recent gerenoveerde villa en een polyvalent kantoorgebouw in een voormalig molengebouw (Maalderij Wierinckx) — elk met een sterk eigen karakter en doordacht comfort, wat resulteert in wonen en werken op uitzonderlijk niveau. De energiezuinige villa (126 kWh/m²) met een bewoonbare oppervlakte van ± 540 m² beschikt over maar liefst 8 slaapkamers, 2 badkamers en douchekamer, waarvan de masterbadkamer is uitgerust met Antonio Lupi design sanitair. De open leefkeuken met state-of-the-art toestellen en een kookeiland van 4 meter in Krion en Calacatta d’oro -marmer vormt het hart van de woning. Rust en privacy gegarandeerd door de perfect georiënteerde tuin en zonneterrassen met een riant zwembad (15x5,5m) die omgeven zijn door weilanden. Bijkomende voorzieningen: maatkasten doorheen de volledige woning, Finse en infraroodsauna, afsluitbare veiligheidszone op de 1e verdieping, verlichting van Kreon, bureel en een dakterras. Daarnaast is er het kantoorgebouw (± 550 m²) in de voormalige molen – een industriële parel die werd geactualiseerd naar hedendaagse standaarden, met meerdere werkplekken, vergaderruimtes, een keuken en sanitaire voorzieningen op elke verdieping. Extra troeven: 3 inpandige garages, ± 30 parkingd, geautomatiseerde poorten, camerabewaking, airco en nog veel meer. In collegiale samenwerking met DERCO Immo.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
EPC Villa .pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Mobiscore
