Woning te koop in Pellenberg voor € 285.000
(Zimmo-code: LO58D)
/-/real-estate/customers/a044a978-5edf-4b9a-b105-851e8dcb26e7/dealers/092da871-5fce-4291-9c56-d15388351514/listings/5c29bf34-9715-4d3b-b37f-3b3ce3937589/images/019e1bc1-7859-754e-a5c3-97a368f8cfd5)
Meer info of bezoek aanvragen
Living Stone Leuven
+32 (0)16 60 76 09
+32 (0)… Toon nummer
3001 Leuven
- Prijs € 285.000
- Adres Ganzendries 19, 3212 Pellenberg
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 150 m²
- Grondopp. 822 m²
- Slaapkamers op aanvraag »
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1948
- EPC 574 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 505
- Vrij op bij akte na betaling
Te renoveren halfopen bebouwing op 8a22 in hartje PellenbergIn het centrum van Pellenberg ligt deze te renoveren woning op een perceel van 8a22, op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen en op slechts 7 km van Leuven.
De inkomhal met ruimte voor een vestiaire biedt toegang tot de leefruimte met open keuken en het toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, de badkamer en twee ruime slaapkamers.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap, waardoor het inrichten van een extra slaapkamer tot de mogelijkheden behoort.
De woning is onderkelderd en beschikt over een inpandige garage. Achter de woning bevinden zich een terras, tuintje, een atelier met loods en een carport.
Technisch gezien dient u rekening te houden met een EPC-score van 574 kWh/m²/jaar (label F), wat een renovatieverplichting met zich meebrengt. De elektriciteit is niet conform en het asbestattest vermeldt de aanwezigheid van één asbestmateriaal.
De ligging is praktisch met de lagere school, winkels en het openbaar vervoer op wandelafstand, terwijl ook de oprit van de E40 vlot bereikbaar is binnen 15 minuten. Ook een heel makkelijke verbinding naar het centrum van Lubbeek en Leuven bevindt zich op fietsafstand (7 km).
Neem contact met ons op voor een bezoek ter plaatse om de renovatiemogelijkheden te bespreken.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Bodemattest.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 27 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
