Woning te koop in Perk vanaf € 600.000 met 5 slaapkamers

(Zimmo-code: LPXS4)

VRIJSTAANDE INSTAPKLARE VILLA

Deze vrijstaande instapklare 4 gevelvilla ligt in het kleine gezellige Perk.

Zeer rustige centrale ligging, maar toch vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding richting Brussel, E 40 – E 19 en de luchthaven.

Een grondoppervlakte van 909 m² - gebouwd in 1998.

Deze ruime woning kenmerkt zich door haar brede voorgevel van 12,7 meter en een comfortabele diepte van 11,8 meter. Moderne zuid gerichte keuken met tuinzicht, volledig uitgerust met Siemens keukentoestellen met composiet werkblad.

Indeling van de woning:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, salon, volledig uitgeruste keuken, toilet, kleine badkamer, slaapkamer 11m² , garage 30m².
Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers(22m², 16,5m², 23,5m², 23,5m² – allen met ingebouwde kasten, badkamer met bad en douche, toilet, berging.
Zolder boven alle kamers.
Kelder 30m².

Troeven:
• Een zuidgerichte tuin in zeer rustige buurt
• Optimaal rendement van 21 zonnepanelen – opbrengst van ongeveer 5000 Kwh/ jaar
• Nog 3 jaar groenestroomcertificaten aan maximum prijs, 4 à 5 certificaten per jaar
• Lagere stookkosten door warmte-inval in keuken en woonkamer – zonnewering in keuken + rolluiken in woonkamer
• Overdekt terras
• Finse speksteenkachel ( 1365 Kg )
• Regenwaterput van 10 000 L
• Een uitzonderlijke rustige ligging in een autoluwe straat
• Zeer goede aansluiting op E 19/ E 40/ Brusselse Ring O/W
• School in de buurt

Kenmerken van het goed:
Bouwjaar: 1998
Oppervlakte grond: 909 m²
Bewoonbare oppervlakte: 178 m²
Kelder - garage: 2 x 30 m²
Aantal slaapkamers: 5
Staat van het gebouw: zeer goed
Omgeving: residentieel
Verwarmingstype: mazout/hout
Centrale verwarming: ja
Aantal badkamers: 2
Aantal toiletten: 2
Garage: 2
Kadastraal inkomen: € 2 649
Elektriciteit: conform
EPC: 223 kwh/ (m² jaar) - label C
Asbest: veilig
Controle mazouttank: groen attest