Gemengd gebruik te koop in Péruwelz voor € 155.000
(Zimmo-code: LOPE9)
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Agence immobilière Leclercq
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7500 Tournai
- Prijs € 155.000
- Adres Grand Place 22, 7600 Péruwelz
- Type Gemengd gebruik (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 155 m²
- Grondopp. 72 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 804 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 832
- Vrij op bij akte na betaling
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L’Agence Leclercq vous propose cet immeuble à fort potentiel, anciennement exploité en horeca, idéalement situé sur la Grand-Place de Péruwelz. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial, d’un premier étage permettant l’aménagement d’un appartement une chambre, d’un vaste grenier aménageable au 2ème étage ainsi que d’une cave. Une opportunité idéale pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant exploiter un bien mixte avec valorisation à la clé. Configuration & potentiel : • Rez-de-chaussée : espace commercial adapté pour horeca, commerce, profession libérale ou bureaux • 1er étage : possibilité de créer un appartement 1 chambre • 2e étage : grand grenier aménageable • Cave : espace de stockage pratique Les atouts : • Emplacement stratégique avec excellente visibilité • Proximité gare, commerces et parkings • Bâtiment à rénover avec structure saine et beaux volumes • Multiples affectations possibles • Libre de brasserie Situé dans un secteur en pleine redynamisation, à proximité de la frontière française, ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseurs avec potentiel de rendement après rénovation. A visiter sans tarder! PEB "G" - soit 804 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 74478 kWh/an - N°20260526009611 Bien référencé 7711686 Estimations offertes et sans engagement. Publicité non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre.Financieel
Prijs
€ 155.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Grondopp.
72 m²
Woonopp.
155 m²
Opbrengstgebouw
✓
Documenten / Bestanden
Plan_propriete_22.pdf
Certificaten
EPC-waarde
804 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
74478kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260526009611
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
