Gemengd gebruik te koop in Péruwelz voor € 199.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LMZBB)
/-/real-estate/customers/e11f8b8b-f201-422c-91bf-7bea7d8527b6/dealers/4668b069-012d-4e2d-b21a-1d9afe38b45f/listings/0b3937d8-7d82-4961-bc20-b27b0c02aea5/images/019db7d5-f9b7-7afc-9c62-cdf9d45d4a22)
Meer info of bezoek aanvragen
We Invest Tournai
+32 (0)69 66 69 33
+32 (0)… Toon nummer
7500 Tournai
- Prijs € 199.000
- Adres Boulevard Léopold III 10, 7600 Péruwelz
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 290 m²
- Grondopp. 230 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1910
- EPC 516 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.076
- Vrij op overeen te komen
Gelegen in Bonsecours, biedt dit gemengde gebouw voor commercieel en residentieel gebruik veel mogelijkheden voor exploitatie.
De begane grond bestaat uit een ruim café van circa 90 m 2, dat plaats biedt aan veertig personen. Het etablissement heeft ook een ontvangstruimte van 87 m2 met onafhankelijke toegang vanuit het café, ideaal voor het organiseren van privé- of professionele evenementen. Een semi-uitgeruste keuken, aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen en een gezonde kelder maken dit niveau compleet.
Boven vindt u een appartement van ongeveer 50 m2 om op te frissen, wat een interessant potentieel biedt voor een functiehuisvesting of een huurinvestering. De tweede verdieping biedt een zolder die naar wens kan worden omgebouwd.
Het gebouw profiteert van een dak in goede staat met onderdak, centrale verwarming en aluminium en houten kozijnen met enkele beglazing.
Momenteel gehuurd voor 900 € per maand, biedt dit pand een interessante kans voor zowel een investeerder als een operator die een horeca-activiteit wil ontwikkelen.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 46 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
