Magazijn met bureel te koop in Pittem voor € 3.800.000

(Zimmo-code: LL49U)

Bedrijfssite/industriegrond met magazijnen, kantoren en te renoveren woning in Pittem.
Deze bedrijfssite biedt een zeldzame combinatie van schaal, bereikbaarheid en veelzijdigheid. Ideaal voor productiebedrijven, logistieke spelers of ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve uitvalsbasis met groeipotentieel.

In de Nijverheidsstraat 8 te Pittem bevindt zich deze strategisch gelegen en instapklare bedrijfssite op een ruim perceel van 11.450 m².
Met een totale bebouwde oppervlakte van ca. 5.600 m² (4.628 m² magazijn + 440 m² kantoren + 380 m² conciërgewoning) biedt deze eigendom een uitzonderlijke combinatie van ruimte, functionaliteit en uitstraling.

Het magazijn is opgebouwd uit een staalstructuur met gepolierde betonvloer, steeldeck dak en combinatie van metselwerk, beton- en sandwichpanelen. Uitgerust met 2 schuifpoorten en sectionale poorten, lichtstraat, rook- en warmteafvoerkoepels, verwarming, datanetwerk en een zonnepaneleninstallatie van 112 kWp.
Er is een totaal aansluitingsvermogen op de site van 136kVA beschikbaar.

De kantoorruimte (ca. 440 m²) is verdeeld over twee niveaus en omvat onder meer vergaderzalen, burelen, refter, keuken en sanitaire voorzieningen, ideaal voor een professionele en representatieve werkomgeving.

Daarnaast beschikt de site over een ruime, volledig onderkelderde conciërgewoning (ca. 380 m²) met tuin op het perceel ernaast.

De eigendom is uitstekend bereikbaar via de N50 en N37 en biedt een straatbreedte van 110 m, ruime manoeuvreerruimte voor vrachtwagens en ca. 20 parkeerplaatsen.
Het terrein is voor ongeveer 50% verhard en bevindt zich niet in overstromingsgevoelig gebied. Renovatiejaar 1997 (bouwjaar 1965). Reeds gesaneerd.

Een ideale opportuniteit voor productie, opslag of distributie in het hart van West-Vlaanderen.

Contacteer ons vrijblijvend voor meer info of een bezoek ter plaatse.
We hebben reeds alle attesten en keuringen in ons bezit.
Toon nummer – BIV 513.547