Eengezinswoning te koop in Poederlee voor € 645.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LRKCI)

Ruime, energiezuinige 3 slpk.-woning met prachtige tuin en zwemvijver alsook polyvalent bijgebouw te Poederlee

Deze ruime en lichtrijke open bebouwing dateert van 2005 en werd doorheen de jaren verder vernieuwd. Met een prachtig aangelegde tuin, zwemvijver en een polyvalent bijgebouw van ca. 100 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden.

Ligging
Uiterst gunstig gelegen in een groene en bosrijke omgeving op wandelafstand van het bos en nabij het centrum van Poederlee. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Herentals, Lichtaart en omliggende gemeenten, evenals de E34 en E313.

Omschrijving
Via de inkomhal met dressingkast bereikt u de ruime en vooral lichtrijke leefruimte. Deze omvat een gezellige zitput/tv-hoek, eetplaats en een open, hypergeïnstalleerde keuken die in 2018 volledig werd vernieuwd. De vele raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en prachtig zicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich het gastentoilet en een ruime berging/wasplaats met douche en toegang tot de praktische kelder.

Op de verdieping zijn er drie zeer ruime slaapkamers en een grote badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel. Verder is er een handige bergzolder.

De volledig aangelegde tuin werd in 2023 vernieuwd en vormt met zijn zwemvijver en polyvalent bijgebouw een absolute troef.
Daarnaast beschikt het perceel over een polyvalent bijgebouw van ca. 100 m², voorheen gebruikt als studio en geschikt voor diverse doeleinden zoals werkhuis, kantoor, garage of andere invullingen.

Extra's:
Aangelegde tuin en zwemvijver (2023)
Nieuwe cv-ketel op gas (2025)
Zonnepanelen (4,2 Wp) met groene-stroomcertificaten twv. ca. €5.400
Polyvalent bijgebouw van ca. 100 m²
regenwaterput 16.000L + geboorde put
Alarm aanwezig
EPC: 145kWh/m² (B-label)