Villa te koop in Poppel voor € 865.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LAUV0)

2848
Keer bekeken
40 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
336 dagen
Op Zimmo
6 dagen geleden
Laatste wijziging

Leeuweriklaan 4, 2382 Poppel

In optie

Zimmo-code: LAUV0

Prijs € 865.000
  • Prijs € 865.000
  • Adres Leeuweriklaan 4, 2382 Poppel
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 425 m²
  • Grondopp. 1.899 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 3
  • Garages 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1992
  • EPC 179 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.941
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Ruime geheel gerenoveerde villa (Bedaux architectuur) op ca. 1.900m², gelegen op een mooie locatie in een groene villawijk met uitzicht over de weilanden.
De woning is in 2024-2025 geheel gerenoveerd en bevindt zich , zeer rustig gelegen nabij de Nederlandse grens en biedt u onder meer ruime leefruimtes, luxe keuken en badkamers, dubbele inpandige garage en een aangename tuin.
Gelijkvloers:
U betreedt de woning via de inkomhal met ruim gastentoilet en wastafel. Links van de inkomhal bevindt zich een ruime kamer Deze kan gebruikt worden als kantoor, speelkamer, of als vierde slaapkamer. Ruime woonkamer met sfeerhaard en een aparte eetkamer.
De nieuwe keuken is voorzien van een kookeiland , kastenwand en is voorzien van luxe inbouwapparatuur.Aangrenzend is er een handige berging. De ruime inpandige garage biedt plaats aan 2 auto's en is voorzien van een elektrische poort. Tot slot is er nog een kantoorruimte en een ruimte met een inloopdouche en toilet.
Eerste verdieping + zolder:
De trap in de inkomhal brengt u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers .
De masterbedroom is voorzien van handige inbouwkasten en ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche met dubbele kop, wastafelmeubel en toilet . De 2e badkamer heeft een douche en toilet maar is nu in gebruik als wasruimte.
De vlizotrap in de gang brengt u naar de ruime geisoleerde bergzolder.
Buitengebeuren:
In de aangelegde tuin komt u helemaal tot rust en geniet u van volledige privacy. Aan de woning bevindt zich een ruim overdekt terras.
Aan de voorzijde van de woning is er een ruime oprit met parking voor meerdere auto's aan de voorzijde.
Bijzonderheden:
- Zeer mooie rustige ligging met vrij uitzicht
- Totaal renovatie in 2024-2025
- vloerverwarming op de begane grond
- Airco in de gehele woning
- Sonos installatie door heel de woning
- Ligging nabij de Nederlandse grens
Neem zeker al eens een kijkje in de woning via het interactief grondplan: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/5246

Financieel

Prijs
€ 865.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Terras

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
2025
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
4
Aantal parkings
3
Grondopp.
1.899 m²
Woonopp.
425 m²
Garages
1

Comfort

Verwarming
Aardgas
Verwarming info
individueel - gas
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
179 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
10kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20190403-0002147444-REs-1
CO² uitstoot
10
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woonpark
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 100 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 630 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-19 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
03-07-2025 € 1.065.000 - € 2.505,88 /m² € 560,82 /m²
20-08-2025 € 995.000 -7 % € 2.341,18 /m² € 523,96 /m²
08-10-2025 € 965.000 -3 % € 2.270,59 /m² € 508,16 /m²
06-11-2025 € 865.000 -10 % € 2.035,29 /m² € 455,50 /m²
21-04-2026 € 865.000 0 % € 2.035,29 /m² € 455,50 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info