Woning te koop in Pulle voor € 449.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LIWBP)
/-/real-estate/customers/b4acefc0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fbb9766f-37f0-4e41-b356-ffea0a5dc6d2/listings/7a59db77-54a2-4373-87cb-66d7c5581221/images/019db7df-2d49-729a-891f-b3c49ae86d1c)
- Prijs € 449.000
- Adres Boshovensebaan 4, 2243 Pulle
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 323 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 2025
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op bij oplevering
- Virtueel bezoek Klik hier
Wonen in Pulle (Zandhoven) in een landelijke sfeer. Op een steenworp van wandelwegen en bosrijke paden.
Deze halfopen bebouwing is gebouwd met aandacht voor licht en ruimte en met het oog op duurzaamheid en een laag energieverbruik.
Op heden is deze afwerking nog niet helemaal klaar maar de oplevering is voorzien voor het verlijden van de akte.
PERCEEL
Achteraan netjes afgescheiden met houten schuttingen, vooraan is er een haag in groei.
Voorzien van een aangelegde parkeerplaats aan de zijgevel en een aangelegd terras achter de woning.
Wadi in de tuin voor opvang en infiltratie van regenwater.
KELDER
Ruime bergkelder (29,27 m²) met technische voorzieningen.
GELIJKVLOERS
Inkomhal / traphal met apart toilet.
Leefruimte met open en ingerichte keuken.
Berging aan de keuken.
VERDIEPING
Traphal met apart toilet.
Badkamer met ligbad, douche en meubel.
3 slaapkamers.
BIJZONDERHEDEN
Warmtepomp lucht/water.
Vloerverwarming gelijkvloers en badkamer.
Regenwaterput van 7.500l.
Ventilatie-unit systeem D.
Zonnepanelen (5) worden nog geplaatst.
Koper betaalt 12% registratie op de grondwaarde en 21% op de constructiewaarde.
--> Grondwaarde: 180.000 euro + 21.600 euro registratierechten
--> Constructiewaarde: 269.000 euro + 56.490 euro BTW.
Verlichtingsarmaturen zijn niet inbegrepen.
Uitvoering carport is niet inbegrepen.
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.
EPB in afwerking. Max te behalen E-peil is: 26.
POSITIEVE ASPECTEN
Snel beschikbaar ifv. normale aktetermijn.
Volledig afgewerkt.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Grondopp. |
|---|---|---|---|
| 22-12-2025 | € 525.000 | - | € 1.625,39 /m² |
| 02-03-2026 | € 498.000 | -5 % | € 1.541,80 /m² |
| 08-05-2026 | € 449.000 | -10 % | € 1.390,09 /m² |
Mobiscore
