Buitenverblijf te koop in Pulle voor € 1.850.000 met 7 slaapkamers
(Zimmo-code: LMYS2)

396
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
58 dagen
Op Zimmo
8 dagen geleden
Laatste wijziging

Lindendreef 5, 2243 Pulle

Zimmo-code: LMYS2

Prijs € 1.850.000
  • Prijs € 1.850.000
  • Adres Lindendreef 5, 2243 Pulle
  • Type Buitenverblijf (Huis)
  • Woonopp. 577 m²
  • Grondopp. 3.676 m²
  • Slaapkamers 7
  • Badkamers 3
  • Garages 1
  • Tuin Z
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 2002
  • EPC 212 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

Verscholen tussen het groen en de natuur vinden we deze riante villa die op zoek gaat naar zijn nieuwe eigenaar. Het eigendom is gelegen in een fantastische omgeving waar u volop kan genieten van de landelijke rust en de groene omgeving. Gelegen nabij het Albertkanaal waar er heel wat fietsknooppunten en wandelroutes zijn. Overigens staat u in een mum van tijd op de E313.
Deze woning schikt zich werkelijk voor diverse doeleinden denkende aan, een meergezinswoning, combinatie wonen/werken, ...
Indeling
Bij het binnentreden van deze, toch wel parel te noemen, komt u in de in de centrale inkomhal uitgerust met ingemaakte kasten en schuiven alsook een apart gastentoilet. Via een prachtige dubbele deur komt u in de waanzinnige leefruimte en eetkamer, voorzien van een open haard en met zicht op de prachtige tuin. Wat het hier extra speciaal maakt zijn de hoge plafonds en de zeer mooie houten vloer. De vele raampartijen zorgen meteen voor zeer veel lichtinval. Tevens is er nog een bureelruimte, hobbyruimte,… u vult het zelf wel in. De ruime landelijke keuken met kookeiland alsook een ontbijthoek is voorzien van alle nodige apparatuur. Ook hier valt het vele licht meteen op. Aansluitend aan de keuken is er nog een zeer praktische wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast, volledig afgewerkt met op maat gemaakte kasten. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het overdekte terras waar het werkelijk heerlijk vertoeven is. Vakantie in eigen tuin noemen ze dat!
Via een zeer mooi afgewerkte houten trap komen we op de eerste verdieping. Deze is ook hier voorzien met een prachtige houten vloer alsook een apart toilet met handenwasser. Verder zijn hier 3 ruime slaapkamers aanwezig alsook een luxueuze badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en niet 2 maar 3 wastafels in meubel. Wat meteen opvalt is de aparte dressing, tot in de puntjes op maat afgewerkt. Verder is er nog een één-slaapkamerappartement met een eigen keuken en badkamer uitgerust met een vrijstaand ligbad, douche, en dubbele wastafel in meubel. Maar wacht, dit is nog niet alles… een indrukwekkende tuinkamer met adembenemend zicht! Wie droomt hier niet van? Pluspunt: Een trap aan de buitenzijde van de woning zorgt ervoor dat het appartement een aparte ingang heeft.
Op de tweede verdieping bevindt zich een volwaardige ingerichte studio/appartement voorzien van een grote leefruimte met keuken, slaapkamer en badkamer uitgerust met een douche, wastafel in meubel en toilet.
Buiten
De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 3.676 m² met een imposante zuid oriënterende tuin. De tuin is volledig omheind, heeft 2 ruime terrassen, waarvan één overdekt, een automatisch poort alsook een extra toegangspoort voor gasten. Tevens is er nog een grote tuinberging aanwezig alsook 2 garages met automatische poort.
Absolute vastgoedtopper, gezien zijn ligging, zijn ruimte en zijn mogelijkheden!

Financieel

Prijs
€ 1.850.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
35 m²
Slaapkamer 1
26 m²
Slaapkamer 2
22 m²
Slaapkamer 3
20 m²
Slaapkamer 4
18 m²
Slaapkamer 5
16 m²
Slaapkamer 6
15 m²
Slaapkamer 7
14 m²
Badkamer 1
alle comfort
Terras
70 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
7
Aantal wc's
5
Aantal parkings
1
Grondopp.
3.676 m²
Woonopp.
577 m²
Garages
1
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
Beglazing
Dubbel
Parlofoon
Alarm
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Gepantserde deur

Overige

Tuin
Orientatie tuin
Z

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
212 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20231009-0002053030-RES-2
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info