Woning te koop in Raeren voor € 345.000 met 1 slaapkamer
(Zimmo-code: LKWZ7)
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IMMO NYSSEN
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4841 Henri-Chapelle
- Prijs € 345.000
- Adres Weserberg Straße, 4730 Raeren
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 160 m²
- Grondopp. 2.019 m²
- Slaapkamers 1
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 449 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.021
Raeren Weserbergstraße, 11: Nichée dans un environnement idyllique, au calme et à labri des regards, cette maison des années 1970 offre un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain de ± 2.000 m². À moderniser selon vos envies, le rez se compose dun hall dentrée, dun agréable et lumineux séjour avec accès direct à la terrasse, dune cuisine équipée, dune toilette séparée ainsi que dune chambre à coucher au rez. Le sous-sol propose une seconde chambre, deux caves, une chaufferie et un garage pour une voiture. Une annexe denviron 50 m²(ancienne piscine couverte). Situation rare, cadre verdoyant et nombreuses possibilités daménagement : un bien au potentiel remarquable, idéal pour les amateurs de tranquillité et de projets personnalisés ! Raeren Weserbergstraße, 11: Eingebettet in eine idyllische Umgebung, in ruhiger Lage nahe der Grenze und weitgehend uneinsehbar, bietet dieses Haus aus den 1970er-Jahren ein privilegiertes Wohnumfeld auf einem wunderschönen Grundstück von ca. 2.000 m². Das Objekt ist nach Ihren Wünschen zu modernisieren. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem angenehmen und hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, einer Einbauküche, einem separaten WC sowie einem Schlafzimmer im Erdgeschoss. Das Untergeschoss verfügt über ein zweites Schlafzimmer, zwei Kellerräume, einen Heizraum sowie eine Garage für ein Fahrzeug. Eine ca. 50 m² große Anbaufläche (ehemaliges überdachtes Schwimmbad) vervollständigt dieses Angebot. Seltene Lage, naturnahe Umgebung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: eine Immobilie mit bemerkenswertem Potenzial ideal für Liebhaber von Ruhe und individuellen Wohnprojekten. Contacteer ons voor meer informatie
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 27 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 13-02-2026 | € 375.000 | - | € 2.343,75 /m² | € 185,74 /m² |
| 01-05-2026 | € 345.000 | -8 % | € 2.156,25 /m² | € 170,88 /m² |
