Woning te koop in Raeren voor € 345.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LR67M)

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Populariteit
22 uren
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6 uren geleden
Laatste wijziging

Rottstraße, 4730 Raeren

Zimmo-code: LR67M

Prijs € 345.000
  • Prijs € 345.000
  • Adres Rottstraße, 4730 Raeren
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. op aanvraag »
  • Grondopp. 257 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 270 kWh/m²
  • Energieklasse
  • KI € 958

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Raeren (Huis) € 557.666,67
  • Volledig rapport

RAEREN Rottstraße, 32-34: À mi-chemin entre le centre du village et les promenades en forêt, cette maison mitoyenne de caractère séduira par son charme, tant extérieur quintérieur. Ses beaux volumes intérieurs en étonneront plus dun. Au rez-de-chaussée, elle se compose de deux caves avec les installations techniques, dun hall dentrée, dune cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, dune salle de bains complète ainsi que dun débarras. Un atelier complète ce niveau. À létage, vous trouverez une seconde salle de douche, un dressing, deux chambres à coucher, dont une pouvant servir de bureau, ainsi que deux belles grandes chambres avec velux et un grenier de rangement. Le jardin avec terrasse couverte et abri, latelier au rez-de-chaussée, les châssis en bois et PVC à double vitrage, la toiture récente ainsi que linstallation électrique conforme sont autant datouts indéniables que vous offre cette maison. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un indépendant ou à un projet intergénérationnel. Une opportunité à saisir, prête à emménager immédiatement ! RAEREN Rottstraße, 32-34: Auf halbem Weg zwischen dem Dorfzentrum und den schönen Waldwegen befindet sich dieses charaktervolle Reihenhaus, das sowohl von außen als auch im Inneren durch seinen besonderen Charme überzeugt. Die großzügigen Innenräume werden so manchen überraschen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kellerräume mit den technischen Installationen, ein Eingangsbereich, eine ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer und Wohnzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie ein Abstellraum. Eine Werkstatt ergänzt das Erdgeschoss. Auf den oberen Etagen befinden sich ein zweites Duschbad, ein Ankleidezimmer, zwei Schlafzimmer, von denen eines auch als Büro genutzt werden kann, sowie zwei weitere schöne, großzügige Schlafzimmer mit Velux-Fenstern und ein Speicher als zusätzlicher Stauraum. Der Garten mit überdachter Terrasse und Gartenhaus, die Werkstatt im Erdgeschoss, die Holz- und PVC-Fenster mit Doppelverglasung, das erneuerte Dach sowie die konforme Elektroinstallation sind zweifellos weitere Pluspunkte dieser Immobilie. Das Haus eignet sich ideal für eine größere Familie, einen Selbstständigen oder ein Mehrgenerationenprojekt. Eine attraktive Gelegenheit bezugsfertig und sofort verfügbar! Contacteer ons voor meer informatie

Financieel

Prijs
€ 345.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Grondopp.
257 m²

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
270 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
85206kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260818001886
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-

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Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

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