Bouwgrond te koop in Rekem voor € 159.000

(Zimmo-code: LR5ES)

Bouwgrond voor open bebouwing in geliefd Rekem

Deze bouwgrond voor open bebouwing ligt aan de Kampstraat 9, een rustige en groene straat in het centrum van Rekem. Het perceel heeft volgens de kadastrale gegevens een oppervlakte van circa 511 m².

Rekem is een bijzonder geliefde woonomgeving binnen de gemeente Lanaken. Je woont er dicht bij dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen, met het historische Oud-Rekem vlakbij. Deze sfeervolle dorpskern staat bekend om haar karaktervolle straten, historische gebouwen en groene omgeving.

Ook de bereikbaarheid is gunstig. Het centrum van Lanaken, Maastricht en de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar. De aansluiting op de E314 bevindt zich op slechts enkele minuten rijden.

Bouwmogelijkheden

- Het perceel ligt in woongebied en maakt geen deel uit van een BPA of verkaveling. Hierdoor zijn de algemene voorschriften van het gewestplan van toepassing.

- Volgens de beschikbare stedenbouwkundige informatie gelden onder meer de volgende uitgangspunten:

- Maximale bouwdiepte van circa 17 meter op het gelijkvloers

- Maximale bouwdiepte van circa 12 meter op de verdieping

- Vrije zijstrook van circa 3 meter

- Mogelijkheid om een garage te koppelen aan de bestaande garage op het linker perceel

- Woonvolume mogelijk over twee bouwlagen

Het perceel is circa 11 meter breed en circa 23 meter diep. Rekening houdend met een garage aan de linkerzijde en een bouwvrije strook rechts, blijft een gevelbreedte van circa 5 meter beschikbaar voor het eigenlijke woonvolume.

De concrete inplanting, bouwbreedte en architectuur moeten steeds worden afgestemd met een architect en vooraf worden goedgekeurd door de bevoegde dienst Ruimtelijke Ordening.

Belangrijkste troeven:

- Rustige ligging in het centrum van Rekem
- Geschikt voor open bebouwing
- Mogelijkheid tot een woning met twee bouwlagen
- Oud-Rekem en dagelijkse voorzieningen vlakbij
- Vlotte verbinding met Lanaken, Maastricht en de E314
- Gelegen in woongebied

Wil je meer weten over de bouwmogelijkheden van dit perceel? Neem contact op met Immofair via 089 390 990 of Toon e-mailadres voor meer informatie.