Vakantiewoning te koop in Rekem voor € 109.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LQFNE)

Op het recreatiedomein Sonnevijver te Rekem stellen wij u met plezier deze vakantiewoning voor!

Deze vakantiewoning is ideaal gelegen voor liefhebbers van natuur en beweging, met het prachtige Nationaal Park Hoge Kempen vlakbij. Hier geniet u van uitgestrekte wandel- en fietsroutes in een unieke omgeving. Bovendien biedt het domein zelf een bijzondere troef: een afgesloten privémeer met exclusief strand, enkel toegankelijk voor bewoners. Perfect om te zwemmen, suppen, vissen of gewoon te ontspannen aan het water. En dat alles op korte afstand van het bruisende Maastricht.

Deze fantastische chalet die wij u mogen aanbieden, beschikt gelijkvloers over een mooie, lichtrijke woonkamer en de keuken is comfortabel uitgerust met o.a. een oven, inbouwkoelkast, kookplaat met dampkap en spoelbak.
Er bevindt zich 1 slaapkamer gelijkvloers, alsook de badkamer die uitgerust is met een toilet, wastafel en douche.
Op de verdieping zijn nog twee volwaardige slaapkamers en een handig overloopje als extra bergruimte.

Buiten is het minstens even aangenaam vertoeven: via het grote schuifraam bereikt u het ruime terras en de prachtige tuin, die veel privacy biedt en uitnodigt tot ontspannen en genieten!

Een aparte buitenberging biedt extra opslagruimte en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine.

Pluspunten:

- 3 slaapkamers, waarvan 1 gelijkvloers
- Elektriciteit vernieuwd in 2025 en conform
- Pelletkachel vernieuwd in 2022
- Elektrische boiler vernieuwd in 2026
- Inboedel mogelijk over te nemen

Bijzonderheden:

- Erfpachtvergoeding: Definitieve van 2025 €3235,14 en voorlopige van 2026 €3374,06 (indexeerbaar).
- Beheersvergoeding: Definitieve van 2025 €691.65/jaar en voorlopige van 2026 €721.35 (incl. 21% BTW indexeerbaar).
- Op de koopsom komt er een 5% registratierechten overdracht erfpacht (+-€5.450), alsook een cumulatieve waarde van 5% op de waarde van de resterende erfpacht (+-€8603;85, onder voorbehoud van fouten, de notaris maakt de definitieve afrekening steeds!)
- Geen domicilie mogelijk.
- Geen hypothecair krediet mogelijk.

BEZOEKEN KUNNEN INGEPLAND WORDEN VANAF 17/08!

Wij gaan graag met u ter plaatse kijken! U kan hiervoor een afspraak maken op het nummer 0484.35.70.31 of via mail naar Toon e-mailadres!

“Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023”