Bel-étage te koop in Retie voor € 435.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LLU2V)

Deze ruime bel-etagewoning bevindt zich in het hart van Retie, op een steenworp afstand van de kerk, supermarkten, het openbaar vervoer en het levendige centrum.
De woning staat op een mooi perceel van 331 m² en is bijzonder praktisch ingedeeld.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers & Kelder: Via de inkomhal, waar zich ook een aparte wasplaats bevindt, betreedt u de woning. U beschikt over een uiterst ruime inpandige garage met plaats voor twee wagens, extra opbergruimte én directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er ondergronds een kelder aanwezig die zorgt voor meer dan voldoende stockageruimte.
Op het gelijkvloers zijn alle voorzieningen om een derde slaapkamer te voorzien, in de wasplaats zijn alle aansluitingen aanwezig voor deze om te vormen naar een badkamer.
Eerste verdieping: Hier bevindt zich een lichtrijke woonkamer die naadloos overgaat in de open, volledig ingerichte keuken (voorzien van een gaskookplaat). De leefruimte leent zich perfect voor gezellig wonen en vloeit sfeervol over in een lichte veranda. Vanuit de veranda en via het lagergelegen terras heeft u directe toegang tot de tuin. Zo is een aangenaam contact tussen binnen en buiten het hele jaar door gegarandeerd. Op deze verdieping is ook een apart gastentoilet aanwezig.
Tweede verdieping: U vindt hier twee volwaardige slaapkamers. De achtergelegen slaapkamer biedt bovendien toegang tot een eigen, gezellig terras. Verder bevindt zich op deze verdieping een moderne badkamer, stijlvol uitgerust met een inloopdouche, toilet en een strak badkamermeubel.
Zolder: De woning beschikt tot slot over een praktische, geïsoleerde bergzolder voor extra opslagruimte.
Technische kenmerken & Energie:
EPC: Label A (86 kWh/m² jaar) Zeer energiezuinig!
Verwarming & Klimaat: Verwarming via radiatoren op aardgas. De veranda is tevens voorzien van airconditioning (voor zowel koelen als warmen).
Groene stroom: Volledig klaar voor de toekomst dankzij 18 m² zonnepanelen en een thuisbatterij met een opslagcapaciteit van 10 kWh.
Kortom: Een ideale, instapklare woning met alle voorzieningen in het centrum van Retie, met als absolute kers op de taart de mogelijkheid om het buurpand erbij te betrekken voor een zorgwoning-concept.