Magazijn met bureel te koop in Riemst voor € 850.000

(Zimmo-code: LKU56)

Ruime loods van 636m2 met stijlvol afgewerkt bureel en toonzaal (41m2), gelegen op de KMO-zone 'Op 't Reeck'. Dankzij de strategische ligging langs de N79, in het hart van Riemst, vormt dit pand een ideale uitvalsbasis voor bedrijven in en rond de gemeente. De afwerking gebeurde met oog voor detail en kwaliteit en biedt naast de functionele werkruimte ook een vergaderruimte, voorzien van keuken, badkamer en apart toilet, waardoor het volledig inzetbaar is. Bovendien zijn aan de voorzijde drie parkeerplaatsen voorzien voor bezoekers, klanten en personeel.
De loods werd gebouwd in 2018, waarna het bureel in 2024 volledig werd afgewerkt volgens hoge kwaliteitsnormen. Dankzij de toepassing van de nieuwste technieken (o.a. zonnepanelen) beschikt de kantoorruimte over een energiezuinig EPC-label A+.
De indeling is als volgt:
GLV:

-Toonzaal (25,72m2) met zwevende Z-trap naar het verdiep (bureel) en open vide.
-Aparte ingang met toilet (6,60m2) en ingewerkte technieken aan de rechterzijde.
-Opslagruimte/werkruimte (36,15m2) - h: 2,97m.
-Werkhuis (267,12m2) - h: 6,57m.
-Magazijn (332,86m2) - h: 5,65m. Het magazijn beschikt over drie sectionale poorten: één aan de voorzijde (6 x 6,20 m) en twee aan de achterzijde (4 x 4,20 m), die toegang bieden tot de overdekte, extra buitenopslag van (76 m2).
Het werkhuis en magazijn zijn voorzien van automatische dakkoepels, die niet alleen bijdragen aan brandveiligheid, maar ook voor een aangename lichtinval zorgen.

1E VERDIEP:
-Bureel (15,57 m²) met overloop tot een stijlvolle vergaderruimte met designkeuken, badkamer en apart toilet, met een tot.opp van (41,54 m²), ideaal voor klantenontvangst.
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.