Hoeve te koop in Riemst voor € 280.000

(Zimmo-code: LO064)

Ontdek deze ruime hoevewoning aan de Elsterweg 43 in Millen, een idyllisch en rustig dorp binnen de gemeente Riemst. De woning is gelegen in een groene, landelijke omgeving, omgeven door velden en natuur, en biedt een ideale combinatie van rust en privacy. Dankzij de vlotte verbinding naar het centrum van Riemst, dagelijkse voorzieningen en de nabijheid van Maastricht, geniet u hier van het comfort van landelijk wonen met alle faciliteiten binnen handbereik. Deze locatie is uitermate geschikt voor gezinnen, liefhebbers van het buitenleven en iedereen die houdt van authentiek dorpsgevoel.
Vraagprijs: 280.000 EUR
Beschrijving
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en diverse aanhorigheden. De stallingen zijn ideaal voor kleinschalige landbouw of hobbyactiviteiten. Het perceel is volledig omheind en heeft een centrale binnenkoer, grasveld, duiventil en een grote metalen loods.
Kadastrale gegevens: RIEMST 8 AFD/MILLEN/Sectie C/ Perceelnr. 556 B.
Bouwjaar: 1970.
Oppervlakte: 13a 60ca.
KI.: 892.
De metalen loods is niet vergund, doch er loopt geen sloopmaatregel.
Indeling
Gelijkvloers 77 m² (keramische tegelvloeren)
Inkomhal met open eiken trap en natuurstenen vloer (3,3 x 2,85 m)
Lichtrijke woonkamer met schoorsteen en dubbele deur naar de inkomhal (6,95 x 4 m)
Eetkeuken met houtcassette (4 x 4 m)
Keuken met kasten en wasbak (2,46 x 4 m)
Berging met douche (2,35 x 4 m)
Toilet (1,2 m²)
Aangrenzend bijgebouw (58 m²)
1ste verdieping 77 m² (linoleumvloeren)
Nachthal (8 m²)
Dressing of opbergruimte (1,8 x 2,85 m)
Vier slaapkamers (4 x 3,22 m; 4 x 3,63 m; 3,25 x 3,6 m; 3,85 x 3,5 m)
Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet (2,46 x 2,8 m)
Zolderverdieping (betonnen vloer): open zolderruimte
Kelderverdieping 33,6 m² (betonnen vloer)
Opbergkelder (3,2 x 2,5 m)
Garage met sectionale poort (3,88 x 5,5 m)
CV-kelder en bergruimte (2,92 x 3,95 m)
Buitenomgeving
Centraal gelegen binnenkoer (± 300 m²)
Diverse stallingen en opslagruimte
Duiventil
Metalen gebogen loods (10,6 x 20 m)
Grasveld links naast de loods (± 180 m²)
EXTRA INFO
Vier slaapkamers
Stallingen
Grasveld
Centraal gelegen binnenkoer
Volledig omheind terrein
PVC voordeur en ramen met dubbele beglazing
CV-ketel op stookolie (reserveketel aanwezig)
Sectionale garagepoort
Attesten & certificaten
EPC: 695 kWh/m² jaar, energielabel F (17 april 2026)
Certificaatnummer: 20260417-0003849474-RES-1
Asbestattest 20260428-000123.000 van 28 april 2026
Conclusie: niet asbestveilig
a. Te verwijderen asbestmaterialen:
- deksteen tuinmuur
- dichting stookketel
- paneel achterdeur
- mastiek in 2 ramen in de stallingen
b. Te beheren asbestmateriaal:
- bakelieten schakelaars en stopcontacten
Wenst u een bezoek of meer informatie? Neem vrijblijvend contact op voor een bezichtiging en ontdek de troeven van deze hoevewoning in Millen!
Yvo De Wit DiversImmo
Toon e-mailadres
Toon nummer